策划部考核试卷最新——胖总.docx

策划部考核试卷最新——胖总

第一篇：策划部考核试卷最新——胖总策划部考核试卷姓名部门得分一、选择题（单选，每题2分）1、楼盘开发属于房地产的(B)市场A一级B二级C三级D四级2、房地产的策划阶段分为（A）A产品前期定位和后期营销策划B广告推广和物料制作C活动和促销D售楼部包装和工地现场包装3、下列建筑结构最安全长久的是（D）A木质结构B砖混结构C框架结构D框剪结构4、市场调研计划实施包括，数据资料搜集，加工处理和（A）A分析B统计C建档D归纳5、市场细分的基础（D）A心理因素B区域因素C购买动机D消费者需求差异性6、头脑风暴策划属于（D）A整合策划B文化策划C精神价值附加策划D创意策划7、（D）是为了更好地了解市场，明确项目的成败因素和减少决策中的不确定性A问卷调查B消费调查C项目调查D市场调查8、策划是按特定（A）的系统工程A程序运作B目的C机构D规划9（B）的目的是满足消费者的需求和欲望A市场调研B市场营销C品牌营销D市场评估10、一般来讲，（D）以市场供需为立足点A非定向研究B定向研究C非可行性研究D可行性研究11、发展规划是政府对（C）的综合部署和调整，是一种法律的行为。A．农村土地、空间布局、农村性质B．城市土地、城市布局、城市性质C．城市土地、空间布局、城市性质D．农村土地、农村布局、农村性质12、11、房地产项目策划是一个从市场到市场的过程：（B）A．市场需求——研发产品——销售产品B．市场调查——生产产品——销售产品C．市场调查——研发产品——销售产品D．市场需求——生产产品——销售产品13、房地产价格的构成主要是由三方面组成：（D）A．地租年数总额、房地产开发经营成本与利润、房地产税B．土地开发成本、房地产开发经营成本与利润、房地产税C．土地开发利润、房地产开发经营成本与利润、房地产税D．土地价格、房地产开发经营成本与利润、房地产税14、市场调查经常采用的抽样方法主要是（B）。A．简单随机抽样、分层抽样、判断抽样B．简单随机抽样、重点抽样、非随机抽样C．分层抽样、重点抽样、非随机抽样D．重点抽样、判断抽样、简单随机抽样15、（D）是由调查者根据调查目的，拟定调查提纲或设计调查问卷，然后向被调查者以提问回问卷的方式请他们回答，在被调查者的回答中收集所需资料。A．实验法B．观察法C．访问法D．问卷法16、（C）是指房地产开发企业建设并出售出租的房屋。A．经济适用房B．廉租房C．商品房D．信贷房17、房企只有在（C）两书齐全的情况下才能正常销售商品房房源A三证B四证C五证D六证18、对于楼盘来说质量的特征包括：(C)A．楼宇质量、户型、建筑风格、小区设计Ｂ．楼宇质量、户型、建筑风格、小区设计、绿化率Ｃ．楼宇质量、户型、建筑风格、小区设计、绿化率和周围环境Ｄ．楼宇质量、户型、建筑风格、小区设计、周围环境18、购房的敏感点和动机在于：对（D）要求很高。则其为休闲度假购买。A．交通和配套B．环境和交通C．环境和经济D．环境和配套19、房地产广告企划媒体主要分为大众媒体与小众媒体，以下哪些媒体通路属于小众媒体？（C）A户外B电视C单页D网络20、对商业地产开发，以下哪些观点是正确的？（B）A、商业地产贩卖的是新生活理念B、商业物业在规划设计时需要先考虑经营需要C、商业物业的价格定位主要看市场需求与供应，与租金无关D、把中庭做大有利于提升商业氛围二、判断题（每题2分）1、房地产真正的市场是完全自由，追求利益的市场，根本不需要政府的宏观调控（×）2、房地产行业是一个高端的服务行业（√）3、房地产行业具有极强的相关性和连带性（√）4、市场调研中踩盘，只能以暗调的形式进行（×）5、经济数据，CPI（居民生活消费指数）跟房地产行业没有任何关系（×）6、只要广告力度大，项目的房子就一定能销售好（×）7、策划代理公司应完全顺从开发商的理念进行营销推广（×）8、营销策划公司和开发公司，应秉承自愿，平等，诚实信用的理念进行合作（√）9、当售楼处遇见一个蛮不讲理的客户可以用武力制服他（×）10、策划营销中的沟通环节，我们应该遵守，微笑、礼貌、真诚、用心的原则（√）三问答题（内容可发散思维，每题10分）1、房地产的基本概念是什么？你认为营销代理公司怎样做才能在这个领域取得成功？2、营销策划公司中的策划部、营销部、人事部、财务部等都是独具特色的个体，部门之间没有任何联系？你是否赞同上述看法？为什么？3、你认为从事房地产行业的人员，应该具备什么样的素质？为什么？4、你怎样理解企业文化的，你认为企业的核心竞争力是什么？第二篇：年华文学社策划部考核试题本次活动的目的是对策划部成员的策划能力做一个摸底调查，调查方式以策划书的可操作性和创意效果为判断准则。策划书格式请通过互联网自行学习。题目一：《年华》杂志将要走向商业化道路——将作为一本商业杂志向太原市