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房地产项目营销策划方案

(荐)房地产项目营销策划方案为了确保事情或工作有效开展，就需要我们事先制定方案，方案的内容和形式都要围绕着主题来展开，最终达到预期的效果和意义。方案的格式和要求是什么样的呢？以下是小编收集整理的房地产项目营销策划方案，希望对大家有所帮助。房地产项目营销策划方案篇1一、活动主题：xx公寓“激情啤酒节，快乐嘉年华”二、活动时间：20xx年xx月xx日三、活动地点：xxx四、参与活动对象：xx公寓的初步意向客户五、活动目的'：1、在项目正式开盘前确定意向购房客户，防止已登记客户的流失。2、在正式发售前取得良好的预定业绩，为正式开盘打好底气。3、通过前期形象及产品宣传、网络营销、房展会等推广，市场和客户对xx公寓有了一定的认知，趁势进行预约登记，预约登记优惠和先到先得的观念势必产生一定的市场轰动。4、进一步检测客户需求，为制定价格、营销策略提供及时的`市场反馈。5、借助“母亲节”庆祝活动的现场营造气氛和相关活动，将主要目标消费群聚集起来，通过渲染现场氛围、制造声势、凝聚人气的同时初步利用VIP卡（感恩卡）策略锁定潜在目标客户群。六、活动内容：1、产品介绍（注重于细节和户型）2、演出团队现场表演（歌颂伟大母亲诗词朗读、歌舞表演、乐队表演等）3、抽奖（项目答题试卷＋试卷编号＝抽奖）4、活动互动5、VIP卡（感恩卡）发放房地产项目营销策划方案篇2一、活动组委会1、负责：企划部。2、成员：各部门负责人。二、活动时间地点时间：20xx年xx月xx日地点：xxx城售楼处。三、活动目的：1、促进开盘成交客户签订合同。2、提升当天现场售处气氛，使得房子很抢手。3、为xxx城打响名气，促使人际口碑效应。四、活动主题庆中秋，送大礼！五、活动口号望景送情意，中秋礼上礼。六、场景布置（一）场外布置：外墙悬挂巨幅：宽：高=10Mx13M，宣传活动内容。在门上方悬挂大红灯笼8个。（二）场内布置：1、条幅：欢迎光临“xxx城”售楼处。2、在一楼大厅设立一个大月饼。3、在一楼入口处设立一座牌坊，在加上两个人进行现场月饼制作，在牌坊上端悬挂吊牌写上家乡月饼，烘托做月饼和家乡的气氛。（牌坊加上原料和人工1000元）4、租用婚庆公司的地毯、拱门、音响。5、在各楼层通道摆放上50个小吊旗。6、中厅中央吊一个大型的灯笼，在大灯笼下方吊方块字样“中秋节快乐”，在从再加上其它的'装饰物。七、宣传策略1、DM海报宣传。A、宣传内容：项目的户型与配套优势等相关内容；B、时间：c、宣传形式：图片加文字。2、场外巨幅、展板宣传。3、场内播音宣传。4、社区各人流密集处以小条幅宣传，内容：“望景广场祝全市人民中秋节快乐；八、活动费用外场景布置（巨幅+灯笼+对联）费用1600元。内场景布置（kT板+牌坊）费用2500元。不可预算费费用500元。共计费用：4600。房地产项目营销策划方案篇3活动主题：“xx城迎圣诞、庆元旦、购房抽大奖”活动目的：提高项目知名度与人气、促进楼盘销售。活动时间：12月10日——1月1日；活动规则：凡是在12月10日至1月1日期间购买大名城住宅或商业的客户均可参与大名城迎新年联欢抽大奖活动。奖项设置：一等奖：送品牌电脑一台；二等奖：2名，各赠送25英寸名牌大彩电一台(价值3000元/台)；三等奖：5名，各赠送1.2p空调挂机一台(价值1500元/台)；纪念奖：20名，各赠送价值100元的`小家电抽奖时间：12月11日；抽奖地点：xx城售楼处；抽奖活动规则：在12月11日将在活动期间购房的业主邀请到售楼处，按照购房的先后顺序由业主自行抽取。为了体现抽奖活动的公平、公证、权威性，将邀请公证处人员进行现场公证；在抽奖结束后，公开剩余奖项以示公证、透明!房地产项目营销策划方案篇4一、活动目的借助中秋节这个中国的传统节日，组织xxx小区的各位业主举办一些联谊活动来联络感情，一方面是为了加强我们开发公司同业主间的相互交流和沟通，另一方面是为xxx社区文化建设做好前期基础工作。同时，也可以充分树立业主口碑的有效传播资源，利用老客户关系，积极传播项目活动信息，继续推进老带新的'活动，利用活动促销，集中解决滞销产品。借助举办此次联谊活动的机会，提升开发商和xxx项目的形象和口碑，也是向客户很好诠释xxx品质生活的有效手段。二、活动主题中秋情意浓，xx献真情——xxx中秋业主联谊会。三、活动时间20xx年xx月xx日四、活动地点xxx新售楼部广场五、参加人员xx住宅小区开发建设领导小组领导；xx公司领导；xxx项目组人员、xxx业主以及周边居民人员等。六、活动内容中秋晚会安排一台答谢业主客户中秋文艺演出，节目时长为2小时，节目内容包括歌曲、舞蹈、变脸、反串、魔术等，中间穿插业主抽奖，晚会尾声安排品尝直径1米巨型月饼。业主抽奖凡在xxx购买房屋的客户（以交纳大定为