2024年广西桂林市临桂区地产公司招聘6人历年高频综合难、易点（公共基础测验200题含答案解析）模拟试卷每套试卷共200题，答案解析在题目后面题型单选题多选题判断题合计统分人得分一、单选题(共130题)1、根据《中华人民共和国公职人员政务处分法》，已经退休的公职人员退休前或者退休后有违法行为的，不再给予政务处分，但是可以对其（）。  A：打击报复  B：监视居住  C：立案调查  D：拘捕审问正确答案选项：C解析：本题考查事业单位相关制度。根据《政务处分法》第二十七条规定：已经退休的公职人员退休前或者退休

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2024年广西桂林市不动产登记和房产交易中心编外聘用人员招聘8人历年高频综合难、易点（公共基础测验200题含答案解析）模拟试卷每套试卷共200题，答案解析在题目后面题型单选题多选题判断题合计统分人得分一、单选题(共130题)1、泰罗的科学管理理论是古典管理理论之一，科学管理要解决的问题是。（）  A：劳资双方由对立走向协作  B：提高工人的积极性  C：提高劳动生产率  D：实现社会财富最大化正确答案选项：C解析：本题考查管理学的基本原理。泰罗（有时也译作泰勒）被称为“科学管理之父”。他认为管理的中心问题

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第七章价值评估原理与方法学习目的价值评估的两种方法价值评估的意义价值评估的意义价值评估方法一、现金流贴现法二、相对比率法三、EVA法四、实物期权法第三节现金流量折现法一、现金流量折现法的原理现金流量折现法的原理二、股权估价和公司估价（一）股息贴现模型（一）股息贴现模型（一）股息贴现模型（二）股权自由现金流量折现法股权自由现金流量的计算股息折现模型与股权自由现金流量模型的主要差别股息与股权的自由现金流并不一定相等两种模型的适用性（三）公司自由现金流量折现模型公司的自由现金流量（FCFE）的计算FCFE模型的

是湛****21

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2024年广西桂平市不动产登记中心招聘10人历年高频综合难、易点（公共基础测验200题含答案解析）模拟试卷每套试卷共200题，答案解析在题目后面题型单选题多选题判断题合计统分人得分一、单选题(共130题)1、20世纪70年代末，（）的出现导致世界性的管理热潮冷却。  A：导弹危机  B：石油危机  C：银行危机  D：金融危机正确答案选项：B解析：本题考查管理学的基本原理。世界性的管理发展热潮是在第二次世界大战后形成的。在战争中受到严重破坏的欧洲和亚洲各国，在迫切地寻找恢复本国经济的有效途径的过程中，发现

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客户资产评估与优化客户资产评估与优化随着社会经济的不断发展和个人消费水平的提高，人们对于自身资产的管理越来越重视。客户资产评估与优化，成为了银行业、投资机构、保险公司等金融机构所面临的重要课题。在此，本文将从以下三个方面进行探讨，并提出一些对于实现资产评估与优化的建议。一、客户资产评估的必要性客户资产评估是对客户的资产进行定量、定性的衡量，以对客户的资产规模、构成、负债情况及财务状况进行全面的分析。它的重要性在于:1.实现科学的风险控制。客户资产评估会考虑到客户的资产构成、大小、负债情况等因素，从而对客户

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咨询师《分析与评价》第1-3章习题第一章概述一、单项选择题1.投资者按照自己的意图，在调查研究的基础上，选择和决定项目是否必要和可行。将这种在采取行动之前所做出的决定称之为＿。A.计划B.控制C.决策D.创新2.在基本建设项目的投资决策程序中，对项目进行深人的技术、经济论证和方案比较，并在研究分析投资效益的基础上，提出建设项目是否可行和怎样进行建设的意见和方案，作为投资决策的依据，同时是技术经济论证的关键环节，它是＿。A.初步可行性研究B.可行性研究C.设计任务书D.项目建议书3.在建设项目决策时考虑资金

邻家****曼玉

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窗体顶端第三节房地产抵押价值评估（★★★）知识点一：房地产抵押价值内涵及评估实质1．房地产抵押：是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。抵押人不履行债务时，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。也就是说，贷款的取得是以具有足够抵押价值的房地产设定抵押为前提。抵押房地产包括拟抵押房地产和已抵押房地产。2．房地产抵押价值：是假设债务履行期届满债务人不能履行债务，拍卖、变卖抵押房地产最可能所得的价款或者抵押房地产折价的价值扣

和裕****az

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国内外品牌价值评估方法初探品牌价值评估是现代市场营销中不可或缺的一部分。品牌价值不仅代表了一个企业或产品的知名度和形象，更是企业获得市场成功和经济利益的重要因素。了解国内外品牌价值评估方法对于企业进行市场战略制定、营销策略设计和企业形象管理非常有帮助。本文将探讨品牌价值评估的基本概念、方法和在企业管理中的应用。一、品牌价值评估的概念品牌价值指的是品牌对于消费者、市场和企业本身的贡献。品牌拥有强大的品牌价值能够使企业在市场中获得更高的市场份额和更高的毛利率，同时也能增强企业的经验信，降低营销成本，提高营销效

快乐****蜜蜂

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在产品评估中常见问题探讨产品评估是在市场竞争日趋激烈的情况下，企业为了提高自身竞争力，保证企业的持续发展而进行的一项重要活动。本文主要探讨在产品评估过程中经常出现的问题，以及如何解决这些问题。一、产品定位与客户需求1.1产品定位模糊产品定位是企业发展战略中的重要一环。如果产品定位模糊，就会导致产品营销策略不清晰，难以提高市场份额。企业在进行产品定位时，需明确自身的竞争优势，了解目标市场的需求，并针对目标客户群体推出对应的产品。1.2客户需求不清晰在进行产品评估前，需要了解目标客户的需求和期望，如果不能了解

快乐****蜜蜂

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品牌资产评估方法探析品牌资产评估是一个复杂的过程，它需要在品牌基础上全面评估品牌的价值、影响和贡献等方面，从而为品牌做出更好的战略决策。本文将通过探讨品牌资产评估的方法来探索如何更好地评估品牌资产。一、品牌资产评估的概述品牌资产评估是指通过对品牌的全面评估，包括品牌的商业价值、品牌的知名度、品牌的声誉和品牌的形象等方面，综合评估品牌的贡献，从而确定品牌价值的过程。品牌资产评估的目的是确定不同品牌的价值和贡献度，从而为品牌的品牌策略开发、品牌策略调整等提供依据。同时，品牌资产评估也是品牌保护和管理的重要手段

快乐****蜜蜂

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分析师一分致析预师期大幅调高个股近期，不少分析师针对某些个股进行了预测，将其目标价调高至较高水平。这一现象引起了各界的关注和讨论。在本文中，将围绕这一现象展开分析，从不同角度对其进行解读与评价。一、分析师预测目标价的意义在股票市场中，分析师扮演着重要的角色。他们通过研究公司的财务报表、行业趋势以及宏观经济情况等因素，对公司未来的业绩、市场表现等做出预测。而这些预测通常体现在目标价上。目标价是分析师基于对公司的基本面分析和市场走势等因素预测的股价水平。分析师预测目标价的主要意义在于为投资者提供参考，以便他们

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关于资产评估专业硕士培养的思考近年来，随着我国经济的发展和改革政策的推进，资产评估专业成为了一个与日俱增的行业。资产评估是指对财产或财产组合进行各种评估方法的研究，对资产估价的总体分析、评估方案的制定和执行、评估结果的反馈、估值过程中的风险控制和评估技术的创新进行系统化分析，以排序和确定价值的过程。其行业发展上升至国家发展的高度，吸引了越来越多的人才涌入，相应的，也有越来越多的高校和教育机构开设相关的专业硕士课程，作为资产评估专业硕士研究生培养的重要途径，资产评估专业硕士课程正在被越来越多的人所关注。本文

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企业价值评估的发展和方法随着市场经济的发展，企业在商业运作中的地位越发重要。作为商业运营的主体，企业价值评估显得相当关键，越来越多的企业开始重视这一方面的工作。本文将从企业价值评估的发展背景、价值评估的概念及其重要性以及企业价值评估的方法三个方面来进行探讨。一、企业价值评估的发展背景在市场经济的高速发展过程中，企业逐渐变成商业中不可或缺的一分子。而企业价值评估在企业的日常经营中扮演着越来越重要的角色。事实上，企业价值评估的概念已经存在了很久，但是发展至今，进一步深化和完善。在20世纪初，企业价值评估主要以

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三种房地产评估方法的特点与运用随着经济的发展，房地产市场越来越受到人们的关注。房地产评估是房地产市场中非常重要的环节。对于房地产评估，我们常用的评估方法有三种，即市场比较法、收益法和成本法。本文将分别介绍这三种房地产评估方法的特点、运用及各自适用的情况。一、市场比较法市场比较法是评估房地产的常用方法之一。这种评估方法基于市场上的交易价值，通过比较其他类似性质、功能和地理位置的房地产交易，得出评估房地产的价值。市场比较法的主要特点是其时间效率和实用性。该方法所需要的市场数据是相对较容易获得的，适用于那些已经

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2024年广西柳州市价格认证中心招聘合同制10人历年高频综合难、易点（公共基础测验200题含答案解析）模拟试卷每套试卷共200题，答案解析在题目后面题型单选题多选题判断题合计统分人得分一、单选题(共130题)1、公文草稿的特点不包括（）。  A：尚未定型  B：非正式  C：无效力  D：未审核正确答案选项：D解析：本题考查公文的基本知识。公文草稿是指内容和文字表述都还未成熟的原始稿件，其特点是尚未定型、非正式、无效力。本题为选非题，故正确答案为D。2、（）这一文种适用于干部的任免或聘用。  A：通知  

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2024年广西柳州市不动产登记中心招聘编外5人历年高频综合难、易点（公共基础测验200题含答案解析）模拟试卷每套试卷共200题，答案解析在题目后面题型单选题多选题判断题合计统分人得分一、单选题(共130题)1、（）是深化行政体制改革的核心，实质上要解决的是政府应该做什么、不应该做什么，重点是政府、市场、社会的关系，即哪些事应该由市场、社会、政府各自分担，哪些事应该由三者共同承担。  A：转变政府职能  B：扩大政府权力  C：提高行政效率  D：加强行政队伍建设正确答案选项：A解析：本题考查行政管理。行政

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2024年广西柳州市不动产登记中心招聘6人历年高频综合难、易点（公共基础测验200题含答案解析）模拟试卷每套试卷共200题，答案解析在题目后面题型单选题多选题判断题合计统分人得分一、单选题(共130题)1、公文处理工作的时限是体现在公文处理工作的（）。  A：发文阶段  B：收文阶段  C：管理阶段  D：每一个具体环节正确答案选项：D解析：本题考查公文的基本知识。公文处理工作的时限性是指在公文处理工作中，时间上的限定性要求是非常严格的，工作及时有效。公文处理工作包括收文处理、发文处理等等。公文处理的各个

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2024年广西柳州市不动产登记中心事业单位招聘历年高频综合难、易点（公共基础测验200题含答案解析）模拟试卷每套试卷共200题，答案解析在题目后面题型单选题多选题判断题合计统分人得分一、单选题(共130题)1、在马斯洛的五个需求层次理论中，最高需求层次为：  A：爱和归属的需要  B：受人尊重需要  C：安全需要  D：自我实现需要正确答案选项：D解析：本题考查管理知识。马斯洛把人的需要由低到高的次序分为五个层次，即生理需要、安全需要、社交需要、受人尊重需要、自我实现需要五个层次。故本题选D。【解析拓展】

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评估案例解析评估案例解析评估案例解析评估案例解析评估案例解析评估案例解析评估案例解析评估案例解析评估案例解析评估案例解析评估案例解析评估案例解析评估案例解析

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精选资料可修改编辑江西省2017年房地产估价师《制度与政策》：建设条件书面意见的内容考试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、下列关于预告登记的表述中，正确的是__。A．预告登记仅适用于预售商品房的登记B．预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效C．房屋预告登记只能由双方共同申请D．房屋预告登记仅在房屋登记簿上予以记载，不发放预告登记证明2、下列房

佳宁****么啦

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