海鲜酒店监理实施细则.5.18doc.doc

深圳市广厦工程顾问有限公司

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贵阳市花果园彭家湾危旧房、棚户区改造项目
C区13#、15＃～19#单元楼工程项目

监理实施细则

编制：

审批：

深圳市广厦工程顾问有限公司
年月日

目录

一、施工工艺过程质量控制要点
二、独立基础工程
三、砼结构工程（主体工程）
四、砌筑工程
五、楼地面工程
六、门窗工程
七、屋面工程
八、装饰工程
九、工程项目施工资料整理内容

一、施工工艺过程质量控制要点

序号工作项目质控要点控制方法

1基
础
工
程·位置准确（轴线平面定位尺寸、标高）。
·外形模板尺寸。
·与柱连接插筋及箍筋级别、直径、数量准确。
·基础配筋型号、直径、数量准确。
·砼强度。

·基础双层双向钢筋级别、直径、数量间距保护层厚度。测量
测量
现场检查
现场检查
审核配合比、现场取样制作试块，审核试验报告。
现场检查、量测

2现
浇
钢
筋
砼
主
体
结
构
工
程·轴线、高程及垂直度。
·断面尺寸。
·钢筋级别：数量间距、直径、位置、接头。
·施工缝处理。
·砼强度：配合比、坍落度、强度。
·预埋件：型号、位置、数量、锚固筋规格数量及长度，焊缝高度及长度。测量
量测
现场检查、量测
旁站
现场制作试块、审核试验报告
现场检查、量测

3砌
筑
工
程·砌墙的砂浆标号（配合比）。
·灰缝饱满、错缝正确。
·门窗孔位置准确。
·预埋件及埋设管线。砂浆配比试验
旁站
量测
现场检查、量测
4室
内
装
修·材料配合比。
·室内抹灰厚度、平整度、垂直度。
·室内地坪厚度、平整度。试验
要求做样板间
要求做样板间5门
窗
工
程·铝合金门窗：嵌填饱满、定位准确、安装牢固、关闭严密、开关灵活。检查、量测

6屋
面
防
水
工
程·找平层：厚度、坡度、平整度、防裂纹
·保温隔热层：厚度、平整度、保温隔热、材料。
·防水面层：防水层厚度、审查防水材料送检资料、填嵌严密、粘结牢固、无开裂、不起皱、平整无空鼓。
·水落管、安装牢固、接头严密、排水通畅无渗漏。观察、量测
观察、量测
观查

观查

二、独立基础工程
1、独立柱基基础开挖前施工应单独编制施工方案，并要有全面、切实可行的安全技术措施，同时报项目监理部审批。
2、独立柱基基础应由具有相应资质的专业队伍施工。
3、施工前监理公司应督促安全员向作业人员进行施工安全书面交底。
4、要求在开工前将场地平整好，并做好现场排水措施。
5、查阅有关档案资料，调查了解施工现场地上、地下的障碍物。如：地下电缆、上下水管道、旧墙基、旧人防工程等及其分布情况，并针对情况要求施工方提交预防事故的方案。
6、专业监理工程师应熟悉基础工程设计图纸、说明及施工要求，以及完整的地质勘察报告书，以掌握施工区域各层土质的物理力学性质，柱基持力层的岩土特征及埋深、地下水位及分布情况。
7、按施工方案要求施工方备齐柱基施工机具及土建钢筋混凝土工程的施工机具等。并明确各种机具的安全使用规程。
8．要求施工方绘制柱基施工及安全设施平面布置图。
9、柱基开挖时必须严格控制基底标高。在开挖过程中，用水准仪跟踪控制挖土标高，为了防止基坑地面超高，影响基础的标高，不允许欠挖，对因地质原因造成局部超挖，应由施工单位编制“地基处理方案”和“设计变更通知单”，经监理认可后，按设计要求回填至设计标高，用水准仪复测，以便满足设计规定。
10、对柱基设计尺寸（长度、宽度）的控制，要求开挖后的柱基长、宽尺寸必须符合标准规定允许偏差值，还应考虑柱基施工时的有效工作面，基底到达持力层经地勘单位认可后，监理方应拉线或尺量方法复核柱基的长宽尺寸，以便满足设计要求。
11、土方开挖应具有一定的边坡坡度，以防塌方和保证施工安全。对于边坡坡度的规定，应按设计要求放坡。
12、基底的平整度也必须符合设计要求。基坑开挖应尽量防止对地基土的扰动，当用人工挖土基坑挖好后不能立即进行下道工序时，应预留15～30mm一层土不挖，待下道工序开始再挖至设计标高。采用机械开挖基坑时，为避免破坏基底土壤，应在基底标高以上预留一层人工清理，以便能有效控制基底标高和基底平整度等。
13、现场清底符合设计要求后，应及时封底，以免
14、现场设专人做好挖孔桩施工记录，并负责对安全施工实施跟踪监督，做好监督记录；同时监理员应及时填写旁站记录。
15、执行国家和贵阳市有关施工质量管理报表制度（重点执行贵阳市监理、施工用表A、B、C三类报表），各专业监理工程师对施工单位提交的有关施工质量方面报表应进行审查认定，对于各项隐蔽工程未经监理工程师核查签字不能进行下道工序施工；
三、现浇砼结构工程（主体工程）
现浇砼结构工程分模板工程、钢筋工程和砼工程三个分项工程进行分别控制。
模板工程：
可能