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建筑工程竣工验收方案

第一篇：建筑工程竣工验收方案建筑工程竣工验收方案根据《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》及相关法律、法规的要求，我单位特制定企业工园-标准厂房办公楼、2#、3#厂房工程竣工验收方案，请三门峡产业聚集区建设质量监督站实施监督。一、工程概况：三门峡产业聚集区企业工园标准厂房办公楼、2#、3#厂房工程位于三门峡工业园纬六路，办公楼为框架结构，两层高，高度8.1m，建筑面积998.04㎡；2#、3#标准厂房为框架结构，四层高，高度17.4m，建筑面积5491.68㎡。开工时间为2010年8月8日，计划竣工时间为2012年12月8日。竣工验收时间为2013年7月16日.二、本工程完成情况：1、已完成工程设计和合同约定的各项内容。2、涉及设计文件的重大变更，已由设计单位签署认可文件，并经审图机构审查通过。3、施工、监理、勘察及设计单位分别提出了工程竣工报告、质量评估报告和质量检查报告。4、监理单位已经对工程质量控制资料进行核查，监理工程师和监理单位有关负责人审核通过符合要求、已签字、盖章。5、工程安全和功能检验资料已经建设（监理）单位核查并符合要求。6、专项工程（□土建工程、□给排水工程、□住宅工程质量通病控制、）已按要求办完相关专项验收手续。7、本项目配套工程已办完相应批准手续三、竣工验收的单位与组织：设计单位：河南三泰建筑设计有限公司谢新干监理单位：河南方大建设工程管理有限公司王永生勘察单位：河南省郑州地质工程勘察院景兆凯建设单位：三门峡隆基置业有限公司郭向阳施工单位：陕西华航建筑安装工程有限公司姬永义监督单位：三门峡产业聚集区建设工程质量监督站李贽参加竣工验收人员资格已核查，项目经理及项目总监理工程师与施工许可信息相符，设计单位项目负责人与设计文件信息相符。四、竣工验收程序及内容：1、建设、施工、设计（勘察）、监理等单位分别汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。2、验收组分为三部分分别进行检查验收：（1）、检查工程实体质量，并进行必要的实测抽查。（2）、检查工程建设参建各方提供的竣工资料。（3）、对建筑工程的使用功能进行抽查、试验等。3、总监理工程师负责组织完成单位（子单位）工程观感质量检查的评定和记录；4、对竣工验收情况进行汇总讨论，形成单位工程竣工验收结论，填写《单位（子单位）工程竣工验收记录》，验收组各方代表分别签字、单位盖章；5、经验收达不到竣工验收合格标准时，验收组责成责任单位整改，待整改完成后，重新确定时间组织单位工程竣工验收。6、当竣工验收组各方不能形成一致竣工验收意见，由工程质量监督机构裁决。三门峡隆基置业有限公司（盖章）2013年7月13日第二篇：建筑工程竣工验收建筑工程竣工验收建筑工程竣工验收，是全面考核建设工作，检查是否符合设计和工程质量要求的重要环节，对促进建设项目（工程）及时投产，发挥投资效果，总结建设经验有重要作用。建筑工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。建筑工程竣工验收的准备工作一、建筑工程竣工验收有哪些准备工作？1、工程竣工预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。2、工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加）：（1）、承包商：a、承包商编制《建设工程竣工验收报告》监理公司建设单位。b、工程技术资料（验收前20个工作日）;监理公司（5个工作日内）（2）、监理公司：编制《工程质量评估报告》（3）、勘察单位：编制质量检查报告（4）、设计单位：编制质量检查报告（5）、建设单位：a、取得规划、公安消防、环保、燃气工程等专项验收合格文件。b、监督站出具的电梯验收准用证。C、提前15日把《工程技术资料》和《工程竣工质量安全管理资料送审单》交监督站（监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。d、工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站。二、房屋建筑工程竣工验收应当具备哪些条件（1）完成房屋建筑工程设计文件和合同约定的各项内容；（2）有完整的技术档案和施工管理资料；（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设