荣城住宅楼施工组织设计.doc

--管理目标一、总目标：创造建筑典范，提供满意服务，用我们的智慧铸造精品。二、质量目标：本工程确保优良、确保陕建总AAA级工程、创建“长安杯”。三、工期目标：本工程总工期为640天。四、文明工地目标：创建省级文明工地。五、安全目标：杜绝重大伤亡事故。安全事故频率控制在3‰以下。六、新技术、新材料应用：陕西省科技示范工程。一、工程概况：西安容荣城住宅一期工程Ⅲ标段5#、6#住宅楼，由上海天华建筑设计有限公司设计。位于西安市碑林区草场坡新文巷10号。（一）建筑设计：5#、6#楼为多层、高层住宅，设计等级为一级，屋面防水等级二级，人防系统抗六、二等。5#楼建筑面积3415.98m2，7层，建筑高度22.250m。6#楼建筑面积20127.48m2，地下二层，地上27层,建筑高度80.250m。6#楼地下室设设备层,人防层。地上27层为单元式住宅。2个单元，5#楼设楼梯，电梯两座。6#楼设楼梯两座，电梯四座。（二）工程作法：外墙面：外墙面为仿石涂料。内墙面：电梯厅、走廊、开敞楼梯间、密闭楼梯间用乳胶漆墙面;大堂用石材墙面;厅、卧室、密闭大阳台、密闭阳台、密闭洗衣阳台、服务阳台用涂料墙面;厨房、卫生间用水泥砂浆墙面.楼地面：电梯厅、走廊、开敞楼梯间(不含底层)用地砖楼面;底层大堂、电梯厅、走廊、开敞楼梯间用石材楼面;密闭楼梯间用水泥砂浆楼面;厅、卧室、密闭大阳台、密闭阳台用地砖\石材\复合地板楼面;厨房、卫生间、密闭洗衣阳台、服务阳台间用防滑地砖楼面.顶棚：电梯厅、走廊、开敞楼梯间、密闭楼梯间、厅、卧室、密闭大阳台、密闭阳台、密闭洗衣阳台、服务阳台、厨房、卫生间用涂料顶棚;大堂用防火纸面石膏板吊顶.屋面：露台、住宅用上人保温屋面;楼梯间核心筒、设备机房用非上人保温屋面;雨蓬用非上人非保温屋面。（三）结构设计：结构设计特点和主要内容本工程采用全现浇剪力墙结构，5#楼属中高层,6#楼属一类高层,地下室为六级人防。本建筑场地类别为Ⅱ级，剪力墙抗震等级为二级。本工程地基采用钢筋砼灌注桩，已由甲方施工完毕。工程活荷载设计标准值（KN/m2）：卧室、书房、客厅：2.0；卫生间、厨房、餐厅：2.0；屋面：上人2.0；不上人0.5;阳台：2.5。5#楼剪力墙底部加强区为一至二层顶（5.680标高）,6#楼剪力墙底部加强区为地下室至四层顶（11.480标高）。材料：1）砼等级：5#楼基础垫层：C10；基础到主体结构均为:C30;构造柱、圈梁、过梁：C20。6#楼基础垫层：C15；基础、地下室外墙及地下室室外的顶板：C30S6；其余结构:C30;构造柱、圈梁、过梁：C20。2）砌体：±0.000以下砌体，采用MU10砼空心砌块,Mb10混合砂浆砌筑,其孔洞用Cb20的砼灌实；±0.000以上,采用MU5加陶粒大孔砼空心砌块或砼空心砌块,Mb5混合砂浆砌筑,±0.000以下地下室室内砌体采用同±0.000以上相同的填充墙体.3)钢筋:采用HPB235(Ⅰ)级钢筋,HRB335(Ⅱ)级钢筋,HRB400(Ⅲ)级钢筋。4）焊条：E43、E50.钢筋主筋保护层厚度(MM):基础底板底筋为100；人防区域内梁为30;地下室外墙外侧及水池的迎水面为50；其余地下室结构:柱为35,梁为35,墙板为25；主体结构:柱为30,梁为25,墙板为15。（四）安装设计（5#、6#住宅楼）1、本工程电气设计包括配电、电气照明、防雷接地、电视、电话、消防和可视对讲设计。配电室设于地下室，电源引自院内，进线采用VV22-1KV型电力电缆，电源电压AC380V/220V，供电方式采用树干式和放射式相结合。每户设备容量为8KW（4#跃层户为10KW）。电力干线采用VV-1KV型电力电缆，支线采用BV-500型导线。消防电力干线采用NH-VV-1KV型电力电缆。电力干线在地下室沿桥架敷设或穿管暗敷，竖井内沿墙明敷，电力支线均穿钢管暗敷。电气照明：照明干线采用封闭式母线竖井内明敷，照明支线均穿钢管暗敷，地下室楼梯出入口连廊等处设指示灯、应急灯。防雷、接地：本工程按二类防雷建筑物设计，沿屋面女儿墙设避雷带，在屋面设不大于10×10m的避雷网格。防雷引下线采用砼柱内的两根主筋，接地装置利用建筑物基础钢筋网。防雷接地、保护接地共用接地装置，接地电阻不大于4Ω，低压配电系统采用TN-S系统。电话：电话线路进线采用HPVV（2×0.5）型电话电缆埋地引入地下室竖井中的电缆交接箱。电缆交接箱引出的电缆采用HPVV（2×0.5）型竖井明敷引至各电话分线箱，分线箱的引出线穿钢管暗敷设至住户电话插座。电视：采用SYKV-75-12型同轴电缆埋地引入。用分配分支方式。消防：选用JB-QB-GST500型火灾报警控制系统。可视对讲；每单元门口设JB-2000IHL型可视对讲主机一部，每户设JB-