湖北孝感寰城南方国际商城项目营销策略_69p_XXXX年_销.pptx

寰城·南方国际（孝感）商城自2010年下半年筹备以来，项目前期工作逐步完成：总体规划已初步确定，一期控制性详规已通过评审，修建性详规进入专家评审流程，营销（招商）工作即将全面展开，工程招标进行中……
就营销工作而言，借2010年春节这一重要节点和奠基仪式活动，前期做了局部的点式推广工作，未能形成足够的市场影响力。
值此营销招商工作即将再次起航之际，我们就项目整体营销策略与一期招商策略提出初步的系统想法与领导沟通，希望有助于领导决策，以便指导后续营销工作的开展，实现工作目标的高效达成。本报告的思路本报告的结构一、市场简析商业地产市场简析商业地产市场简析建材市场简析政策面简析二、项目基本分析项目价值体系梳理项目SWOT分析区位价值：
汉孝同城、城南区域发展、紧邻中心城区项目核心价值挖掘项目核心价值挖掘项目总体定位形象定位目标客群定位项目一期产品定位产品定位一期规划布局三、项目一期营销策略基本原则入市策略入市策略推售策略价格策略营销阶段划分营销阶段划分四、项目一期推广策略基本推广思路推广阶段划分分阶段推广策略及执行概要分阶段推广策略及执行概要分阶段推广策略及执行概要分阶段推广策略及执行概要分阶段推广策略及执行概要分阶段推广策略及执行概要分阶段推广策略及执行概要分阶段推广策略及执行概要分阶段推广策略及执行概要分阶段推广策略及执行概要分阶段推广策略及执行概要分阶段推广策略及执行概要分阶段推广策略及执行概要分阶段推广策略及执行概要分阶段推广策略及执行概要分阶段推广策略及执行概要分阶段推广策略及执行概要分阶段推广策略及执行概要推广费用预算五、一期招商策略一期业态初步规划情况一期招商定位一期招商目标客群一期招商的基本原则招商团队一期招商的准备工作招商方式及渠道招商优惠政策建议招商进度安排六、一期销售组织前期组织前期组织营销中心建议销售管理谢谢！9、静夜四无邻，荒居旧业贫。。11月-2411月-24Saturday,November9,2024
10、雨中黄叶树，灯下白头人。。14:26:3714:26:3714:2611/9/20242:26:37PM
11、以我独沈久，愧君相见频。。11月-2414:26:3714:26Nov-2409-Nov-24
12、故人江海别，几度隔山川。。14:26:3714:26:3714:26Saturday,November9,2024
13、乍见翻疑梦，相悲各问年。。11月-2411月-2414:26:3714:26:37November9,2024
14、他乡生白发，旧国见青山。。09十一月2024下午2时26分37秒14:26:3711月-24
15、比不了得就不比，得不到的就不要。。。十一月24下午2时26分11月-2414:26November9,2024
16、行动出成果，工作出财富。。2024年11月9日星期六2时26分37秒14:26:3709November2024
17、做前，能够环视四周；做时，你只能或者最好沿着以脚为起点的射线向前。。下午2时26分37秒下午2时26分14:26:3711月-24
9、没有失败，只有暂时停止成功！。11月-2411月-24Saturday,November9,2024
10、很多事情努力了未必有结果，但是不努力却什么改变也没有。。14:26:3714:26:3714:2611/9/20242:26:37PM
11、成功就是日复一日那一点点小小努力的积累。。11月-2414:26:3714:26Nov-2409-Nov-24
12、世间成事，不求其绝对圆满，留一份不足，可得无限完美。。14:26:3714:26:3714:26Saturday,November9,2024
13、不知香积寺，数里入云峰。。11月-2411月-2414:26:3714:26:37November9,2024
14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。09十一月2024下午2时26分37秒14:26:3711月-24
15、楚塞三湘接，荆门九派通。。。十一月24下午2时26分11月-2414:26November9,2024
16、少年十五二十时，步行夺得胡马骑。。2024年11月9日星期六2时26分37秒14:26:3709November2024
17、空山新雨后，天气晚来秋。。下午2时26分37秒下午2时26分14:26:3711月-24
9、杨柳散和风，青山澹吾虑。。11月-2411月-24Saturday,November9,2024
10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。14:26:3714:26:3714:2611/9/20242:26:37PM
11、越是没有本领的就越加自命不凡。11月-2414:26:3714:26Nov-2409-Nov