物业管理04物业服务市场.pptx

第四章
物业服务市场主
体通过物业服务的招投标并签订前期物业服务合同或物业服务合同来实现：
“国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。住宅物业建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业；招投标人少于3人或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。”2．物业服务招投标的原则法律法规主
体3．招标程序准备阶段实施阶段结束阶段2．投标程序准备阶段实施阶段2．投标程序（三）——结束阶段投标书的主要内容投标报价及技巧1．物业服务合同的性质主
体物业服务
合同的内容物业服务合同的变更物业服务
价格的形式2．物业服务价格的决定物业服务成本的构成法定税费（3）物业服务企业的利润物业服务
企业的酬金9、静夜四无邻，荒居旧业贫。。11月-2411月-24Tuesday,November5,2024
10、雨中黄叶树，灯下白头人。。23:01:4823:01:4823:0111/5/202411:01:48PM
11、以我独沈久，愧君相见频。。11月-2423:01:4823:01Nov-2405-Nov-24
12、故人江海别，几度隔山川。。23:01:4823:01:4823:01Tuesday,November5,2024
13、乍见翻疑梦，相悲各问年。。11月-2411月-2423:01:4823:01:48November5,2024
14、他乡生白发，旧国见青山。。05十一月2024下午11时1分48秒23:01:4811月-24
15、比不了得就不比，得不到的就不要。。。十一月24下午11时1分11月-2423:01November5,2024
16、行动出成果，工作出财富。。2024年11月5日星期二11时1分48秒23:01:4805November2024
17、做前，能够环视四周；做时，你只能或者最好沿着以脚为起点的射线向前。。下午11时1分48秒下午11时1分23:01:4811月-24
9、没有失败，只有暂时停止成功！。11月-2411月-24Tuesday,November5,2024
10、很多事情努力了未必有结果，但是不努力却什么改变也没有。。23:01:4823:01:4823:0111/5/202411:01:48PM
11、成功就是日复一日那一点点小小努力的积累。。11月-2423:01:4823:01Nov-2405-Nov-24
12、世间成事，不求其绝对圆满，留一份不足，可得无限完美。。23:01:4823:01:4823:01Tuesday,November5,2024
13、不知香积寺，数里入云峰。。11月-2411月-2423:01:4823:01:48November5,2024
14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。05十一月2024下午11时1分48秒23:01:4811月-24
15、楚塞三湘接，荆门九派通。。。十一月24下午11时1分11月-2423:01November5,2024
16、少年十五二十时，步行夺得胡马骑。。2024年11月5日星期二11时1分48秒23:01:4805November2024
17、空山新雨后，天气晚来秋。。下午11时1分48秒下午11时1分23:01:4811月-24
9、杨柳散和风，青山澹吾虑。。11月-2411月-24Tuesday,November5,2024
10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。23:01:4823:01:4823:0111/5/202411:01:48PM
11、越是没有本领的就越加自命不凡。11月-2423:01:4823:01Nov-2405-Nov-24
12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。23:01:4823:01:4823:01Tuesday,November5,2024
13、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。11月-2411月-2423:01:4823:01:48November5,2024
14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。05十一月2024下午11时1分48秒23:01:4811月-24
15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。十一月24下午11时1分11月-2423:01November5,2024
16、业余生活要有意义，不要越轨。2024年11月5日星期二11时1分48秒23:01:4805November2024
17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。下午11时1分48秒下午11时1分23:01:4811月-24