灾后成都某项目整合市场推广总结.pptx

地震转折5.12地震后，以最快的速度更换项目户外本阶段我们发现，关于地震后质量及公益性广告铺天盖地，如果与大势一致，我们将被淹没在一片红色的海洋里，在此我们将一改半公益性的推广调性，继续诉求项目品质及项目核心卖点，辅助推广集团公益行动，达到融合的目的。启动3号楼借华宇集团震后造势之机，成渝两地三盘齐发华宇·阳光水岸3号楼全面启动，168套河景单位的推广，利用实景合成效果体现3号楼优势，辅以软文炒作，拉升产品形象。3号楼核心卖点诉求实景拍摄效果用于推广，产生的销售力
大于更多凭空的创作，这点在区域的竞争对手中，我们已遥遥领先。对于生态品质楼盘，我们坚信现场的力量是最大的。因此在推广中我们主张以现场实景为诉求基调，描绘项目的核心优势，让风景生态盘的形象深入人心，从而达到吸引客户，促进销售的目的。促销谋略要促进销售，策略必须解决两个问题：保值诉求创意推广奥运借势系列推广4号楼——精品园景单位4号楼候车亭精品园景房热销报广十一房交会联动7号楼上市关联包装，重塑形象华宇·阳光水岸营销活动执行关于活动春日嘉年华绿色清凉主题清爽一夏华宇·阳光水岸清凉一夏
业主联谊会&冰爽啤酒之夜开盘活动活动现场包装设计现场功能分区设计开盘选房流程扫描房交会展位前人气火爆现场包装设计现场来访客户及销售讲解华宇·阳光水岸推广工作总结07年接触项目之初，我们满怀对市场的憧憬展开了项目资源整合工作。07年末央行确立了未来金融政策从紧的调控基调，这让整个地产市场的恐慌情绪开始蔓延。08年初，项目正式入市，从推出到蓄客再到开盘，一切都顺利得几乎平淡无奇。1-2号楼的开盘热销迎来了项目的首个开门红。正当我们兴奋的时刻，突如其来的5.12大地震夺去了数十万人的生命，也沉重了冲击了成都市民的神经，地产市场的风暴随之而来。整个行业推广变成了一场不约而同的“建筑质量保卫战”和“危机公关广告战”。理性此刻逐渐占据了上风，客户在选择高层建筑时，始终无法忘记大地颤抖的那一刻，心有余悸。此时，项目进入了河景楼栋3号楼的推广。
市场关注率的下降，成交量的持续降低让平面广告的基调逐渐向价格和优惠转移。8月奥运的到来，似乎再次让购房者的视线离开了房地产，冷清的销售现场诉说着一个行业的繁盛时代正在离我们远去。营销策略、推广策略、媒体策略的调整势在必行，品牌的形象和品质的导向使部分实力型品牌开发企业，艰难地从价格的撕杀中摆脱出来。11月1日，四大金融调控政策的出台，向市场发出了救市的信号，而市场平淡的反映，波澜不惊的客户依然打望着谁家的优惠更多、何地的价格更低……
这一切，似乎预示着另一个时代的来临。于广告而言，这是一个理性战胜感性，谋略战胜投机的市场序曲，是行业的一场革命，也是专业分支中地产广告行业的必然趋势，这也对未来一年我们的工作提出的崭新的要求。未来展望：
随着国家出台的救市政策在地方的落实，我们将进一步加强对市场的跟踪，认清发展形势，争取在第一时间抢占市场。
经过2008年市场的调节，阳光水岸于震后低迷楼市中创造出奇迹。在今后的工作中，我们将继续以市场为导向，强力推进项目运作。
希望在2009年进一步加强双方合作关系，借阳光水岸之势促进阳光水岸2期成功推广和销售。Thanks!谢谢9、静夜四无邻，荒居旧业贫。。11月-2411月-24Saturday,November9,2024
10、雨中黄叶树，灯下白头人。。14:28:3314:28:3314:2811/9/20242:28:33PM
11、以我独沈久，愧君相见频。。11月-2414:28:3314:28Nov-2409-Nov-24
12、故人江海别，几度隔山川。。14:28:3314:28:3314:28Saturday,November9,2024
13、乍见翻疑梦，相悲各问年。。11月-2411月-2414:28:3314:28:33November9,2024
14、他乡生白发，旧国见青山。。09十一月2024下午2时28分33秒14:28:3311月-24
15、比不了得就不比，得不到的就不要。。。十一月24下午2时28分11月-2414:28November9,2024
16、行动出成果，工作出财富。。2024年11月9日星期六2时28分33秒14:28:3309November2024
17、做前，能够环视四周；做时，你只能或者最好沿着以脚为起点的射线向前。。下午2时28分33秒下午2时28分14:28:3311月-24
9、没有失败，只有暂时停止成功！。11月-2411月-24Saturday,November9,2024
10、很多事情努力了未必有结果，但是不努力却什么改变也没有。。14:28:3314:28:3314:2811/9/20242:28:33PM
11、成功就是日复一日那一点点小小努力的积累。。1