个人租房合同(标准版).docx

个人租房合同
甲方（出租人）：
姓名：________________
身份证号：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（承租人）：
姓名：________________
身份证号：________________
地址：________________
联系方式：________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：____________________
1.2房屋结构及面积：____________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条提前解除合同
6.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同，需提前一个月通知对方，并支付对方一个月租金作为违约金。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日
以上为个人租房合同的示例，具体内容需根据双方实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读全文，确认无误后双方签字（或盖章）生效。如有需要，请咨询专业律师。针对个人租房合同，以下是特殊应用场合及相应增加的条款：
1.短期租赁合同
增加条款：
租赁期限调整：鉴于租赁期限较短，双方同意租赁期满后，如乙方需续租，应至少提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
提前解除合同：鉴于租赁期限较短，提前解除合同的违约金规定可以适当简化，例如只需提前一周通知对方即可，且不收取违约金。
2.学生宿舍租赁
增加条款：
学习证明：乙方需提供在读证明或学生身份证明，以确保乙方为在校学生。
家长同意书：乙方如为未成年人或在校学生，需提供家长的同意书。
3.公寓式酒店租赁
增加条款：
服务费用：明确包含在租金内的服务费用项目，如物业管理费、网络费等。
损坏赔偿：对于公寓内易损耗的设施，如床垫、床单等，需明确损坏赔偿标准。
4.共享公寓租赁
增加条款：
共享规则：明确共享空间的使用规则，包括但不限于清洁、噪音、访客管理等。
轮流打扫：如需共享生活空间，可添加轮流打扫公共区域的条款。
5.带有家具的租赁合同
增加条款：
家具清单：附上家具清单，明确家具的种类、数量和状态。
家具损坏赔偿：对于租赁期间发生的家具损坏，明确赔偿标准和流程。
6.宠物友好型租赁合同
增加条款：
宠物规定：明确允许的宠物种类、数量以及相关管理规定。
宠物损坏赔偿：对于宠物造成的房屋或设施损坏，明确赔偿标准。
7.民宿式租赁合同
增加条款：
经营许可：乙方需提供相关的经营许可证明。
卫生标准：明确客房的清洁和卫生标准。
合同附件要求
身份证明：双方的有效身份证明复印件。
房屋所有权证明：甲方房屋的所有权证明文件。
家具清单：如有家具提供，需附上详细家具清单及其状态说明。
物业管理制度：如有物业管理，需提供物业管理制度或相关规则。
实际操作注意事项
房屋交接：租赁