租房合同样本简约版.docx

租房合同样本简约版

（合同、协议书范本）

甲方：**单位或个人

乙方：**单位或个人

签订日期：**年**月**日

签订地点：**省**市**地

租房合同样本简约版
出租方(甲方)_________，性别：_______，________年____月____日出生，身份证号码_______________承租方(乙方)__________，性别：_______，________年____月____日出生，身份证号码_______________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_________市_______________小区____号楼___单元______的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，计____个月。二、本房屋月租金为人民币_______元，押金______元，按年结算。签订合同时一并付清租金和押金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、宽带费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、未经甲方允许，乙方不得将房屋转租他人，否则甲方有权提前终止合同，所交款项不予退还。六、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。七、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。八、租赁期间，甲方有权不定期查看房屋的权利，若发现乙方有违反合同行为、可提前终止租赁合同，若无损失，根据居住时间结清租金;造成损失的乙方必须照价赔偿。九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。甲方：______________乙方：______________________年____月____日

本范文文章系精心整理，难免有不足之处，欢迎批评指正。

当我准备签署合同或协议时，我会格外小心，确保自己不会落入一些常见的陷阱之中。下面是我总结的一些注意事项，以及如何避免这些坑的方法：

###签署合同、协议注意事项

1.**核实对方身份与资质**：
-在签署任何合同之前，我会先验证对方的身份和主体资格。如果对方是个人，我会要求查看身份证件，并保留复印件。如果是公司，则需查询其工商注册信息，以确保该公司确实存在且处于正常运营状态。

2.**审查合同内容**：
-我会仔细审阅合同中的每一个条款，尤其是那些关于付款条件、交付时间、质量标准、违约责任和争议解决机制的部分。我会确保这些条款清晰明确，并且符合我的期望和需求。

3.**关注细节**：
-我会特别留意合同中的小字条款，因为这些地方往往隐藏着重要的信息。例如，一些隐含的责任转移、自动续签条款或是不利的法律选择条款等。

4.**违约责任**：
-我会检查合同中关于违约责任的规定，包括违约金、赔偿金以及其他可能的惩罚措施。这些条款应该公平合理，既不过分严厉也不过于宽松。

5.**保密条款**：
-如果合同涉及到商业秘密或敏感信息，我会确保有适当的保密协议来保护这些信息的安全。

6.**知识产权归属**：
-对于涉及创新作品或技术开发的合同，我会确保知识产权的归属得到明确说明。

7.**签署过程**：
-我会在没有空白行的地方签名，以防止他人添加额外内容。我还会使用不易擦除的墨水签字笔来签字，避免签字被篡改。

8.**明确日期**：
-我会在合同上清楚地标明签署日期，这对于确定合同的有效期限和诉讼时效至关重要。

###常见的套路及解决方案

1.**虚假宣传**：
-**解决方案**：在签订合同之前，我会调查产品或服务的真实情况，比较广告宣传与实际情况的差异。

2.**价格欺诈**：
-**解决方案**：我会比较市场价格，确保折扣的真实性，并且了解合同中的定价策略。

3.**质量问题**：
-**解决方案**：我会要求提供质量保证书或样品，并在合同中明确质量标准和验收流程。

4.**售后服务不到位**：
-**解决方案**：在合同中详细规定售后服务条款，包括维修、退换货等服务的承诺。

5.**附加费用**：
-**解决方案**：要求对方列出所有可能产生的费用，并在合同中明确列出，避免出现隐藏费用。

6.**不公平条款**：
-**解决方案**：对于任何看起来不公平或不合理的条