建筑智能化设计咨询服务.doc

XXX智能化顾问工作内容和时间节点

我方工作范围：
我方作为甲方的智能化专业咨询顾问及设计服务单位，将为本项目室内外智能化系统（包含但不限于I-BA、智能视频监控系统、智慧综合体指挥中心、门禁系统、巡更系统、紧急报警系统、防盗报警系统、远程计量系统、智能停车场管理系统、背景音乐、有线电视、卫星电视、电讯网络系统、对讲系统、信息发布查询系统、无线对讲系统、智能商业系统、智能家居、办公管理系统、垂直花园系统、多功能会议系统、智能照明系统、电子商务营销系统、智能遮阳系统、APP系统、电梯五方对讲系统等等）提供专业咨询顾问及施工图设计服务（包括施工图报审）。
设计服务内容、工作范围和工作分工如下：
1﹑设计调研阶段
需求调研
A、我方配合甲方根据项目定位进行需求分析及调研，并提交调研报告；
B、我方起草项目需求书提交甲方（业主）论证；
②工作考察（案例、产品等）
我方安排甲方参加必要的对设备、同类项目案例进行选择和考察（考察同类型、规模相近项目数量不少于2个）；
③根据甲方的意见，完成智能化各系统需求书的编制，并提交各系统需求书。
2﹑初步设计阶段
①初步设计
A、按甲方要求递交初步设计方案书；
B、按甲方确定的需求书，提供初步设计图纸（包括系统图﹑主要设备材料表、系统点表、管线敷设布置图、设备布置平面图）；初步设计需依据本项目有关专业设计施工图、室内装修施工图等进行，并对关联专业的受控部位（灯光系统的电器元件、地暖系统的分（集）水器、空调系统的电磁阀等）提出符合行业标准的通讯接口要求；施工图要清晰地体现各专业之间的技术界面，图纸深度须符合本合同及国家相关规定要求；
C、提供项目概算、推荐专业设备（系统）和材料的参考品牌、工程量清单。
②初步设计修改
根据甲方与业主的初步设计评审意见对设计方案进行必要的修改；
3、施工图设计阶段：提供本项目完整的建筑智能化系统设计施工图，并按要求报主管部门审查通过。
4、招标设计阶段
①投标单位资格预审
配合甲方提供选择施工单位的资格意见；
②工作考察
我方配合甲方对满足资格预审条件的施工单位进行考察，编写考察报告；
③工程招标
配合甲方编写招标文件，递交招标设计文件（包括招标技术方案、招标清单、招标品牌、招标图纸等），并对招标文件进行技术交底。

甲方应向我方提交的有关资料及文件：
序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1设计任务委托书12满足智能化系统设计要求的图纸、需求文件等相关资料1
我方应向甲方交付的设计资料及文件：
序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1
项目智能化系统需求书615天6份文本文件，
1份电子文件（电子文件格式为可编辑、修改的文档）2初步设计915天1份硫酸图，
8份蓝图，
2份计算书，
1份电子文件（电子文件格式为可编辑、修改的文档）。3施工图设计全套设计成果
（设计施工图及项目概算、推荐专业设备和材料的参考品牌、工程量清单、计算书等）910天4智能化招标技术文件15天1份文本招标图纸；
3份文本招标技术方案；
3份文本招标清单及品牌；
1份电子文件（电子文件格式为可编辑、修改的文档）。

工作计划
6.1工作计划
序号工作阶段工作内容工作周期（天）备注1需求调研阶段内部需求调研、调研报告编制、需求书编制A、我方根据项目定位进行需求分析及调研；B、我方起草项目需求书提交业主论证。152我方提交《需求书》提交《需求书》，并向甲方、业主进行成果汇报。103甲方和业主审核《需求书》甲方和业主对全套《需求书》进行审核并给出审核意见。104修改需求书，提交正式成果根据审核意见完成《需求书》修改，并提交正式成果文件。105项目考察（案例、产品等）我方安排甲方对项目案例,设备进行选择和考察。/6初步设计阶段A、进行初步设计（图纸及说明）B、编制项目概算﹑工程量清单A、提供初步设计图（包括系统连接图﹑设备安装布置图等）B、提供项目概算、推荐专业设备（系统）和材料的参考品牌、工程量清单。207初步设计成果审核甲方和业主对全套初步设计成果进行审核并给出审核意见。108修改初步设计成果根据最终审核意见完成初步设计成果的修改，并提交甲方和业主复核。89提交初步设计成果在甲方和业主均复核确认以往审核意见已落实到位后，正式提交最终版初步设计图纸及相关资料。810施工图设计阶段提交全套完整的设计施工图。1511报主管部门审查通过。2012招标设计阶段提供全套招标技术文件编制招标技术文件（包括招标技术方案、招标清单、招标品牌、招标图纸等），并对招标文件进行技术交底。15