智能化项目及配套工程施工合同-施工合同协议书.doc

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智能化项目及配套工程施工合同:施工合同协议书

骏和_国际公馆（智能化项目）工程施工合同建设（委托）单位：
__骏和房地产开发有限公司施工单位：
国际公馆智能化项目合同甲方：__骏和房地产开发有限公司乙方：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本工程施工事项协商一致，签订本协议。
第一条工程概况工程名称：
国际公馆智能化项目及配套工程工程地点：_开发区工程主要内容：
1、闭路电视监控系统2、周界防翻越报警系统3、电子巡更系统4、楼宇可视对讲系统（含家庭安防）5、梯控系统6、一卡通门禁车辆系统7、背景音乐及紧急广播系统8、多媒体信息发布系统9、电梯五方对讲系统10、中心机房（防雷接地系统）11、外场管道（各弱电管网共沟不共管）第二条承包方式1、总承包（包工包料），未经甲方许可乙方不得将该工程转包给其他单位或个人，否则甲方有权终止协议。
2、楼宇可视对讲系统采用甲方指定产品。甲方定价后由乙方与供货方签署采购协议。乙方需对产品质量及维保承担国家相关规定及本合同约定责任。
第三条工期要求12、按甲方总进度要求，分期施工并根据总进度要求拟定当期施工进度计划报甲方确认。按期完成合同及设计要求的工程内容。
13、乙方收到甲方的进场通知，必须在一周内进场。按进度计划节点安排施工，并确保按约定的工期完成全部工作内容并通过验收。
14、因乙方原因拖延工期和验收时限，每拖延一天乙方赔偿甲方20__0元人民币/天，并承担由此引起相关的经济、法律责任。
15、延误时间超过7天，甲方有权解除合约要求乙方离场并另请其他其他有资质的承包商进场施工，乙方不得异议。除向甲方支付违约金外，由此而造成甲方工程延误等一切损失由乙方承担。退场结算方式参见违约条款第二条。
16、因乙方原因工程不能一次性验收合格，将处以5000元罚款。同时要求其限期内整改并达到验收合格要求（整改费用由乙方负责），否则视其违约，按违约条款第一条处罚。
第四条合同价款（不含有限电视管网工程造价）一次性包干总价：人民币万元整第五条施工范围11项系统工程中的工程设备、材料、软件采购、安装、施工、调试的室内、室外工程量。其中：
1、楼内智能化弱电管道、箱体预埋由甲方负责完成（箱体由乙方提供）。
2、电视外网工程由乙方负责协调与室外网络通信管网、智能化外网同时施工完成，发生工程以外费用由乙方自行协调解决。但乙方对该项工程的质量和工期承担本合同项下责任。
第六条双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1、甲方派专人协助乙方进行智能化各系统采集点安装工作中的相关协调事宜。甲方提供智能化系统设备的安装位置。
2、甲方负责完成楼内智能化管道、箱体预埋工作（乙方提供箱体并进行现场指导）。
3、参与乙方外网施工与电视外网施工过程中出现的属于甲方责任的协调工作（如甲方与电视方协议和费用交纳）。
4、提供乙方进场施工时临时材料堆放场地，乙方自行保管。
二、乙方的权利和义务1、乙方负责小区智能化系统及弱电外网系统的建设。即完成并满足甲方招标及设计要求所需全部室内、外设备、材料、软件采购及施工、安装、调试直至验收合格并交付业主使用，即交钥匙工程。
2、乙方严格按照经甲方总工办盖章最终确认的智能化设计施工图纸、招标技术文件及相关技术规范、施工规范进行施工。承担智能化设计所需费用。
3、进场施工前提供完整的施工组织设计，根据甲方及工程需要免费补充相关设计施工图纸，在保证质量、安全的前提下，按期优质完成施工任务。
4、乙方承诺按甲方的现场施工总进度要求提供详细施工进度计划并施工，每延时一天乙方支付给甲方贰仟元的违约金。
5、按时参加甲方或监理组织的协调会议，积极协调解决工程中出现的问题。
6、在工程实施过程中各种联系和协商意见以书面形式传递，并相互签收。
7、乙方负责在施工期间各种材料、设备的安全保管工作。
8、所有材料进场须经甲方及监理验收认可后方可投入使用。
9、乙方保证所用设备均为原厂产品，若发现设备与附表厂家及型号不符，将处以不符部分设备价值10倍的罚款（在进度款中扣除），并无条件更换。
（如果遇到特殊情况更换产品，须征得甲方同意，并保证产品质量、性能优于原产品）10、合同签订后三天内向甲方提供符合设计及合同要求的主要产品小样及图册资料。
11、现场安全文明施工发生的安全费用及责任均由乙方自行承担，与甲方无关。
12、乙方对工程质量履行质量终身负责的义务。
13、乙方承诺投标文件中的技术文件和商务文件，完全能满足甲方认可的骏和国际公馆智能化设计方案的全部功能。
第七条竣工验收及交接1、工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整的竣工资料及竣工验收报告。竣工验收以甲方确