租店简单合同样书.docx

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租店简单合同样书
甲方：__________（出租方）
乙方：__________（承租方）
甲乙双方根据互利、互惠、公平、自愿、协商全都的原则，依据《民法典》的有关规定，签订以下协议：
一、甲方将其合法拥有的坐落于____________________出租给乙方用于经营。该店铺建筑面积共______平方米。
二、租赁期限。租赁期为____________年，从____________年___________月_____日至____________年___________月_____日。合同期满后，甲方假如连续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前30天与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理。
三、租金、保证金及租金交付期限：
1、该店铺每月租金为人民币_________元。预交押金为人民币________________元。
四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方按时修缮，由于不行抗拒的损坏，由甲方按时修缮。
五、乙方在经营过程中显现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、出租方与承租方的变更
1、在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或互相对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
八、在合同履行期间，如有政策改变，市里统一规划等其它原因需要撤除房屋，其租赁费按实际运用时间计算，本合同即终止。乙方要主动协作不得向甲方提出任何要求。
九、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。
十、甲方责任
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方运用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的10%的经济损失。
2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。
3、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方租金的10%的经济损失。
十一、乙方责任
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
2、不得干扰和影响四周居民的正常生活。
3、不得破坏房屋主体结构及设备，依据造成的后果，赔偿其经济损失。
十二、。本合同一式X份，甲乙双方各执X份，本合同自签字之日起生效。
甲方（出租方）签名：___________乙方（承租方）签名：___________
见证人签名：_________________
____________年______月______日