[行业报告]哈尔滨家装市场调研报告.doc

精选行业报告，下载后可编辑
哈尔滨调研报告
一、城市概况
城市简介
城区划分
人口数量统计
城市经济状况及发展
2010年地区生产总值
城市数据比对
2011年城市发展动向
三、城市房地产行业概况
2010年度哈尔滨房地产概况
2010年度哈尔滨房地产数据汇总
四、家装公司及家装卖场
家装卖场概况
潜在合作主材供应商基本信息
主要家装品牌及其合作主材
五、分公司选址

【城市概况】
哈尔滨是黑龙江省省会，是中国东北北部政治、经济、文化中心，也是中国省辖市中面积最大、人口居第二位的特大城市。全市土地面积5.31万平方公里，其中，市区面积7086平方公里，辖8区10县(市)。截至2010年末，户籍总人口992.02万人。
目标城市概况城市名称哈尔滨城市类型文化城市、旅游城市城市级别二级城市上年度GDP3665.9亿元城市面积5.3万平方公里市区面积7086平方公里主要城区南岗区、道里区、道外区次要城区香坊区、松北区城镇人口587.9万人规划新区群力区、哈西新区、松北科技创新城、哈南工业新城、哈东新区主干道大直街、中山路第三产业比重49.5%城市交通高峰期、局部地区拥堵支柱产业汽车、医药、食品、电子信息中央商业区规模中央大街商圈约2平方公里城市规划重点项目商圈概况中央大街、爱建街、群力商圈国内外知名商业国美电器、大中电器、月星家居、居然家居、沃尔玛、家乐福等根据详细内容对应《分公司选址评分表格》进行评级：□A类■B类□C类
【城区划分】
哈尔滨市辖道里、道外、南岗、香坊、平房、松北、呼兰、阿城8个区和宾县、巴彦、依兰、延寿、木兰、通河、方正7个县，五常、双城、尚志3个县级市，全市总面积53068平方公里，其中市区面积7086平方公里。
名称面积（平方公里）人口（万）区（市、县）政府驻地松北区736.320.5松北一路18号道里区479.270.0安化街103号南岗区182.9104.6宣化街261号道外区256.668.7北十四道街55号香坊区339.5575.3三合路229号平房区9815.9友协大街98号呼兰区219762.2南京路8号阿城区281458.3民权大街41号
【城市经济概况】
2010年是哈尔滨“项目建设提速年”，也是实施“北跃、南拓、中兴、强县”发展战略的开局之年，因此市政府加大了对亿元以上项目的投资，截止11月末，在全市已开工项目中计划总投资亿元以上项目432个，比上年同期增长45.9%，完成投资913.5亿元，增长71.3%，占全市投资的比重为46.4%。大型项目的投资对全市经济发展起到了显著地拉动作用。
目标城市经济及房产概况全市GDP3665.9亿元增长14.0%人均GDP36961元增长13.9%在岗职工年平均工资32397元2010完成固定资产投资2651.9亿元增长40.2%2010消费价格总指数103.7城市居民人均可支配收入17556.8元2010年建筑业363亿元增长16.9%各类房屋施工面积6635.9万平方米增长23.6%人均消费性支出13939.5元增长12.8%第一产业412.7亿元增长7.3%市区人均住房使用面积22.1平方米增加1.3平方米第二产业1384.6亿元增长17.1%第三产业1868.6亿元增长13.5%三次产业所占比重11.3：37.8：50.9三次产业所占份额6.3%、44.2%和49.5%城镇就业人数245.5万人增加3.3万人房地产开发完成投资360.7亿元，增长29.4%商品房销售面积881.7万平方米增长25.2%商品住宅施工面积2408.0万平方米增长12.4%商品住宅销售面积809.9万平方米增长29.2%
2010年地区生产总值
2010年全市实现地区生产总值（GDP）达3665.9亿元，按可比价格计算比去年同期增长14.0%。

2010年居民消费价格总指数
2010年，我市居民消费价格总指数（CPI）与上月相比为101.9，与上年同月相比为104.4，与上年同期相比为103.7。

城市数据比对：
城市2010年GDP总值（亿）GDP国内排名较上年GDP增长率2010年人均GDP省内排名常住人口数量（万）2010人均可支配收入2010年1-7新房均价（元/平方米）新房均价国内排行青岛5666.191016%74262山东176324893896217大连51501415.20%83468辽宁161721310967813沈阳5012.91714%63804辽宁278620506498062烟台4358.461914.90%65149山东266923288583539唐山43002013%58108河北174019556609835郑州40002213%54521河南1752568942济南3910.82312.50%58633山东