宾馆投资合作合同.docx

宾馆投资合作合同宾馆投资合作合同（精选21篇）宾馆投资合作合同篇1甲方：XX有限公司乙方：WW有限公司甲乙双方根据相关的法律法规规定，本着平等互利的原则，经协商一致订立本合同以资共同遵守履行。第一章合同概况第一条合作项目1、甲方拥有本合同所指“宾馆”是宾馆(以下简称宾馆，位于市区路号，建筑面积约_______平方米，甲方对该宾馆拥有完整的、合法的所有权和使用权，具体权属文件(详见附件一)。2、甲方自____年___月___日至____年___月___日按本合同约定的期限和条件，委托乙方单独对其享有完全产权的宾馆实施全权经营管理，乙方同意接受甲方的委托。第二条合作前宾馆评估合同签订前日，甲方委托第三方出具《资产评估报告》和《20__年和20__年财务报表审计报告》并交付乙方，该费用由甲方承担。第三条甲方保证1、甲方系依据中国法律设立并有效存续的有限公司，具有签订和履行本协议及与本协议相关文件的权利及合法授权。2、宾馆的注册资本已全部到位，不存在虚假出资、抽逃出资的情况。3、本协议订立前，甲方的全体股东一致同意并愿意履行本合同各项约定。4、宾馆不存在质押、查封、冻结等权利限制情况。5、宾馆股东合法拥有名下资产，不存在任何担保或其他权利限制，不存在任何现存的或潜在的第三方权利。6、除《审计报告》和《评估报告》载明的债权债务之外，宾馆不存在与其他任何企业或个人之间的债权债务。7、除《审计报告》和《评估报告》载明的担保事项外，宾馆不存在其他的对外担保事项。第二章宾馆交接和财务制度第四条宾馆交接1、宾馆所拥有的所有客房共____间，所附属配套的宴会厅、中餐厅、西餐厅、会议厅、多功能厅、酒吧、美容厅、棋牌室、商场、商务中心、卡拉0K全功能厅、健身房、水疗中心等。2、甲方享有宾馆所设有的各类办公用房，停车场及有关建筑物占用之地、空地、绿地等全部土地使用权和所有权。3、宾馆的所有设施和设备(详见附件二)，由甲方按照合同约定交付乙方使用，且作为乙方在合同期满交还还给甲方时的验收依据。4、年月日(以下简称交接日)作为甲乙双方共同对移交给乙方的附件二中的宾馆的财产进行清点、确认。5、交接日交接原则：双方确认，甲方按照宾馆现状向乙方全面交付，乙方按照宾馆现状全面接收。乙方对宾馆现状所有重大方面进行全面及充分评估，进行最终验收。在确保宾馆正常经营后，与甲方共同确认经营“起始日”。双方经营利润分配以起始日为准。6、最终验收时交接的文件、资料包括但不限于以下内容：6.1甲方委托第三方出具《资产评估报告》和《20__年和20__年财务报表审计报告》。6.2宾馆所有资产和物资盘点已经全部完成，并经双方签字验收。6.3宾馆所有财务账册、账簿已经交接完成，并经双方签字验收。6.4宾馆所有劳动人事档案已经交接完成，并经双方签字验收。6.5宾馆各类所需证照补充、变更等手续已经完成，并经双方签字验收。6.6宾馆各类对外已经签订尚未履行完毕的劳动合同、保险合同、营销合同、保养和维护合同、租赁合同等以及其他与宾馆相关所有正(副)合同已经交接完成，并经双方签字验收。6.7宾馆公章、财务专用章、法人印鉴、合同专用章等已经变更完成，并经双方签字验收。6.8宾馆建造的各类图纸与经营性设备、设施的清单及其附件已经交接完成，并经双方签字验收。6.9宾光完整的客史档案等已经交接完成，并经双方签字验收。6.10双方核对，确认宾馆的所有应收应付账款，由甲方执行催讨和支付。6.11其他与宾馆运营相关资料。7、为保证乙方正常经营，交接日以前宾馆的包括但不限于的债权债务、人员工资、税金、诉讼(如有)赔偿等由甲方承担，甲方保证该债务不会影响到乙方正常经营，若由此导致乙方不能正常经营超过30日，乙方有权解除合同，甲方按照第三十一条向乙方支付违约金。8、交接日前，乙方应当另行刻制一套新的公章印鉴(包括宾馆公章、财务专用章、法人印鉴、合同专用章等);原有一套公章印鉴由双方共同监管使用。待交接日及其他银行印鉴变更完成后，由双方共同将宾馆原使用的所有公章印鉴在保留底样后销毁。因宾馆原使用的所有公章印鉴所出具的有关文件、合同发生纠纷，由甲方独立承担全部责任(包括由此发生的所有经济损失及为解决前述纠纷而发生的诉讼费、律师费、交通费等费用)，若由此给乙方造成损失时，甲方应向乙方赔偿其因此遭受的全部经济损失。第五条财务会计制度l、会计年度本合同所指的会计年度与公历年度一致。但第一个会计年度是指自____年____月____日起至该年的___月___日为止的期间。2、会计核对时间乙方每月15日前准备将上月会计基本报表和管理报表，甲方有权核查。3、经营利润本合同所指的“经营利润”是指营业收入减去营业税金、营运资金、经营成本和经营费用后的余额。4、营业收入是指按“权责发生制”原则定义的，经营