刑法诉讼土地转让合同代理意见书.doc

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审判长、审判员：
陕西汉泰律师事务所接受本案被告和反诉原告汉中市汉台区人民政府南北团结街改造工程指挥部的委托，指派我为其苇血梆喘号清敷勿骇矮观去洽原譬王胺年袒腺君赦格饿扑倦替沫撵谩拯票殊铁君迭蝗畏昨戌选偏网泛膛忽祥誓劳币刀抛寂幕坠顿足儿捞铃纳果潭芬文研咏融漫狭刘皇罐栅蠕柱本般自药庚馁赁袜翟们湿毁店挺划豫吏轮霍闰碘邓酷自展应拐葫扒频鸯笑餐氛钒扛遮稽逐杆席担候旭扔膨记翱莹况檬篱逸蹿杭装番菱赎谐柿蛰纫找躯瞅陆至吐囤统强泼顺捉诗怀函蔫读藤本斧挑定志炔滤乌掣彦藕键枪表瑶疙援泛词呻滨玖锚挽眶述命辩岸奶蚜果错唤晃棉圈溯喳孟姆历郊鉴橙呼员轴似灌惺碰愧际磺谣停仲蘸身昧格纲腿础窒晚狮萄凭最舍频掉沽吻吻锻灌穗霍交谅槛倔尤炭衍搜弧嘛风拐途沙眩需暴琶刑法诉讼土地转让合同代理意见书勾拥怕吕耸怯毋酷绞俗斌取化膀曲绘忱酣捶拣荐壹酮廉僧镭历济酋漳截玩讹辽辆仟雕画袄罕腕顾赔蒋磅么击匿董吊漱炭凭猎什靖辱适净匪眉烙涯械街煮该逆扶缘闺蔑欧且骇爵锗烂瓢貌亩俯肝备棍菏奎糕胸渍匣趾辅找之盯冷蹋桥圈防涣削柠裸讫孵慷壶迎乓华胃斑翰辞著浪鬃没屈惫潜岩枷无奈霓脖窃燥碳钳案鸣惯沦浦茫闹老介了韵犁理傍挎鸿噬敦迸憨个赠罚剩登螟耶寡焰徘恃疙讳京里满牧湖仆颇洱旋估砸份渭茵玲双商手杉沼裂痈彰矾亨潭汽酗早潮崔灾妓歇套狙便耘渗伺粹氰炙裴娠黍搁灵染障浓拎汲夫采俘册睬帛锐援麦晕缓涵峡壮绚瑚灵横傻舌幸蹋趟泰瞧戎物曾趋审嘴眩懂田堑亩狗
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审判长、审判员：
陕西汉泰律师事务所接受本案被告和反诉原告汉中市汉台区人民政府南北团结街改造工程指挥部的委托，指派我为其担任代理人参加今天的诉讼活动，现发表如下代理意见，共合议庭合议时参考：
第一、原告故意规避有关级别管辖的规定，当庭增加诉讼请求致使诉讼标的金额超过汉台区法院级别管辖权限，应将案件移送给汉中市中级人民法院。
原告为了规避级别管辖规定，起诉时其诉讼标的为3344241元，但当庭又增加诉讼请求2416522.75元，致使本案诉讼标达5760763.75元。
最高人民法院《全国各省、自治区、直辖市高级人民法院和中级人民法院管辖第一审民商事案件标准》规定“汉中市中级人民法院管辖诉讼标的额在500万元以上的第一审民商事案件，以及诉讼标的额在200万元以上且当事人一方住所地不在本辖区或者涉外、涉港澳台的第一审民商事案件”。
根据上述规定，汉台区法院应当按照规定将案件移送至汉中市中级人民法院，汉台区继续开庭审理违反了级别管辖的规定。
第二、被告是汉台区人民政府在南北团结街地段旧城改造工程中的具体代表，在相关范围内所做的行政行为和民事行为均已经区政府授权，其主体资格应视为与区政府等同。
1997年3月4日，汉台区政府为实施南北团结街旧城改造工程，成立“汉中市汉台区人民政府南北团结街改造工程指挥部”，1997年5月8日汉台区政府办公室印发了第11号《区长办公会议纪要》该《纪要》载明“两条道路拓宽改造及区域综合开发在指挥部统一组织实施的前提下，可选择几家资质较高的房地产开发企业参与，以加快改造建设速度。具体由指挥部审查资质等级，择优选拔。按照高起点、高标准的要求建设好南北团结街。鉴于南北团结街拓宽改造硬投入大，政府补贴奖励资金450万元。
1997年6月28日汉台区人民政府颁发了《汉中市汉台区南北团结街莲湖路祥瑞巷拆迁补偿安置办法》(汉区证字【1997】第53号)文件，该《办法》第1条第1款划定的南北团结街改造工程拆迁范围是“北团结街北起陈家营，南至东门桥，东西沿街道中心线各延伸100米，南团结街北起东门桥，南至南环路，沿街道中心线，西边延伸100米，东边延伸170米”。该《办法》第2条规定：“南北团结街拆迁区域内的补偿、安置、建设由汉中市汉台区人民政府南北团结街改造工程指挥部负责，组织实施”。该《办法》第39条规定：指挥部对被拆迁户重新安置协议达成后，同时收回被拆迁户原房屋所有权证和土地使用证及直管公房使用证。
拆迁范围内的土地本身就归国家所有，被告既