商丘香江明珠工程竣工质量评估报告.docx

商丘香江明珠工程竣工质量评估报告XX市文化新苑3X住宅楼竣工质量评估报告XX市工程建设监理有限公司XX市文化新苑住宅楼项目监理部2007年10月XX市文化新苑3X住宅楼竣工质量评估报告一、工程概述工程名称：XX市文化新苑3X住宅楼建设单位：XX市兴城房地产开发公司商丘分公司设计单位：XX市规划勘测建筑设计研究院施工单位：XX市鹏宇建筑工程有限公司监理单位：XX市工程建设监理有限公司XX市文化新苑2X住宅楼工程，建筑层数为6层。本工程属于多层三类建筑，砖混结构，一层为车库，二至五层为住宅楼，建筑耐火等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为六度，建筑结构安全等级为二级，设计合理使用年限为50年。本工程于2006年11月开工，于2007年10月竣工。根据国家建设监理规定和XX市兴城房地产开发公司商丘分公司委托监理合同，我单位组建以刘廷超同志为总监的监理部，进驻工地开展监理工作。二、评估依据：１.工程建设监理合同，国家现行建筑施工规范及XX市的现行规程；２.工程施工图纸、图纸会审纪要、设计变更及所选标准图集３.工程施工合同4.《建筑工程施工质量验收统一标准》5.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》gb50203---20026.《砌体工程施工质量验收规范》gb50203---20027.《混凝土结构工程施工质量验收规范》gb50204---20028.《屋面工程质量验收规范》gb50207---20029.《地下防水工程质量验收规范》gb50208---200210.《建筑地面工程施工质量验收规范》gb50209---200211.《建筑装饰装修工程质量验收规范》gb50210---200212.《建筑给排水、暖通、空调施工质量验收规范》gb50207---200213.《建筑电气工程施工质量验收规范》gb50303---2002三、评估内容１.地基与基础结构、主体结构均符合设计要求及规范规定２.楼地面面层的材质、强度和密实度符合设计要求和施工规范的规定，面层与基层的结合牢固、无空鼓、起砂、裂缝。３.铝合金门、窗的安装符合设计要求和有关标准规定，安装位置、开启方向符合设计要求、安装牢固、预埋件数量、位置、埋设连接方法符合设计要求.４.抹灰所用的材料、品种质量符合設计要求，各抺灰层之间及抺灰与基层之间粘结牢固、无脱层、空鼓等缺陷。５.采用瓷砖的品种符合设计要求，其质量符合有关标准规定。６.油漆的品种、质量符合设计要求和有关标准规定、无脱皮、漏刷和反锈、颜色一致、表面光滑。７.外墙漆、涂料的品种、质量和颜色符合设计要求和有关标准的规定，无返碱、咬色、漏刷和透底。８.屋面聚丙纶材料的品种及配和比符合设计要求和施工规范的规定，防水层无起鼓、渗漏等现象。９.给排水安装符合设计要求和规范规定，各类测试实验符合设计规范要求，原材料质保复验资料齐全。１０.电器安装工程符合设计要求和规范要求，绝缘接地电阻测试数值符合设计和规范要求，质量保证资料基本齐全.１１.各项工程技术资料基本齐全.四、评估结论1.本工程各主要分项及和一般项目都符合设计要求及施工规范规定。2.质量保证资料基本齐全.3.评估意见：本工程质量评定为合格.XX市工程建设监理有限公司商丘文化新苑住宅楼项目监理部2007年10月XX市文化新苑3X住宅楼监理工作总结XX市工程建设监理有限公司XX市文化新苑住宅楼项目监理部2007年10月XX市文化新苑3X住宅楼监理工作总结一、工程概述工程名称：XX市文化新苑3X住宅楼建设单位：XX市兴城房地产开发公司商丘分公司设计单位：XX市规划勘测建筑设计研究院施工单位：XX市鹏宇建筑工程有限公司监理单位：XX市工程建设监理有限公司XX市文化新苑3X住宅楼工程，建筑层数为6层。本工程属于多层三类建筑，砖混结构，一层为车库，二至五层为住宅楼，建筑耐火等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为六度，建筑结构安全等级为二级，设计合理使用年限为50年。二、监理工作依据1.《中华人民共和国建筑法》2.建设工程监理规范gb50319-20003.建设工程监理规程4.建筑工程质量管理条例5.工程建设监理合同，国家现行建筑施工规范.6.工程施工图纸、设计变更及所选标准图集7.XX省建筑市场管理条例8.XX省建筑工程质量管理条例三、工程项目的监理范围设计文件及监理合同范围内的建筑土建、给排水、电气工程项目.四、工程项目的监理目标及合同履行情况根据监理合同，本监理部主要对工程项目实施施工阶段的监理.以施工阶段工程项目的质量控制为主，依据建设工程施工合同，使工程质量标准达到业主满意.本监理部按监理合同实施施工阶段的监理.工程建设各环节均按有关法规执行，均能认真执行强制性标准.五、监理单位质量保证体系根据具体情况，确立了工程监理机构成员的职