福建安溪好美国际酒店社区及游泳馆、裙房、停车场等酒店配套设施建设项目立项节能评价报告表.doc

项目编号：QFVVA11121202固定资产投资项目节能评估报告表项目名称：福建安溪好美国际酒店社区及游泳馆、裙房、停车场等酒店配套设施建设项目建设单位：福建安溪好美国际酒店有限公司（盖章）编制单位：泉州海洋环境科技发展有限公司（盖章）2011年12月13日项目名称福建安溪好美国际酒店社区及游泳馆、裙房、停车场等酒店配套设施建设项目建设单位福建安溪好美国际酒店有限公司法人代表洪美娜联系人王国静通讯地址福建省（自治区、直辖市）泉州市安溪县联系电话[phone]传真邮政编码362400建设地点安溪县凤城镇龙湖开发区项目投资管理类别审批□核准□备案□√项目所属行业房地产建设性质新建□改建□扩建□√项目总投资1.3亿元人民币工程建设内容及规模(1)占地面积：总用地面积13379m2、(2)建筑占地面积：6796.5m2(3)总建筑面积：总建筑面积95752.27m2，其中本项目建筑面积77526.16m2（其中地上建筑面积58554.94m2、地下室面积18971.22m2）（4）项目概况介绍福建安溪好美国际酒店总用地面积13379m2，基地内部原有酒店产权面积为23607.6m2，按本项目规划布局，现拆除酒店裙房（5381.49m2）又重建，在原有酒店的基础上加建四栋31层住宅楼，一栋21层住宅楼，其中四栋31层住宅楼一二层与酒店裙房相连接，作为酒店的裙房功能用房。扩建后，项目总建筑面积为95752.27m2，其中酒店扩建后总建筑面积为26331.47m2，商品房地上总建筑面积50449.58m2，地下室面积18971.22m2，具体经济技术指标见表1。表1项目总经济技术指标表规划用地面积:13379M2(合20.0685亩)总建筑面积:95752.27M2地上建筑面积:76308.12M2其中住宅面积：49280.13M2公厕：93.5M2垃圾转运站：90.26M2物业管理用房及会所：512.76M2原酒店产权面积：23607.6M2酒店扩建新增建筑面积:2723.87M2架空层面积(不计容)：472.93M2地下室(不计容):18971.22M2建筑占地：6796.5M2其中酒店占地：4889.45M2(酒店建筑密度：36.5%)住宅占地：1907.05M2(住宅建筑密度：14.3%)建筑密度:50.8%容积率:5.7(不计酒店新增面积2723.87M2，地上建筑面积为：73584.25M2,容积率为5.5)绿地率:34%建筑控制高度:<100m总户数：504户停车位:430辆其中地下停车位:406辆地上停车位：24辆酒店扩建面积统计及说明原酒店产权面积23607.6M2酒店扩建后建筑面积26331.47M2酒店扩建新增建筑面积2723.87M2其中原酒店裙房拆除5381.49M2原酒店部分拆除又新建8105.36M2包括游泳池951.91M2管理人员宿舍905.72M2员工宿舍1458.29M2酒店裙房4789.44M2项目主要耗能品种及耗能量项目主要耗能品种为：电力、新水、液化石油气、柴油；耗能量情况：（1）电力：318.03万KWh（2）新水：20.85万t（3）液化石油气：306.5t/年。（4）柴油用量为4.3t/年；各种能源折标准煤系数，电力按0.1229kgce/（kw·h），新水按0.0857kgce/t,液化石油气按1.7143tce/t，柴油按1.4571kgce/kg，项目折算年综合能耗为940.43吨标煤。节能评估依据相关法律、法规等(1)《中华人民共和国节约能源法》（中华人民共和国主席令[2007]第77号）；(2)《中华人民共和国可再生能源法》》(主席令第33号)；(3)《中华人民共和国循环经济促进法》；(4)《中华人民共和国清洁生产促进法》；(5)《中华人民共和国建筑法》（中华人民共和国主席令[1997]第91号）；(6)《中华人民共和国计量法》；(7)《民用建筑节能条例》(国务院令第530号)；(8)《公共结构节能条例》；(9)《国务院关于加强节能工作的决定》（国发[2006]28号）；(10)《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》（发改委[2010]第6号令）；(11)《国家发改委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》（[2006]2787号）；（12）《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》（国发[2007]第15号）。行业与区域规划、行业准入与产业政策等(1)《国务院关于发布促进产业结构调整暂行规定的通知》（国发[2005]40号）；(2)《国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术等》（国家发改委[2005]65号）；(3)《关于加强民用建筑工程项目建筑节能审查工作的通知》（建科[2004]174号）(4)《节能中长期专项规划