市区商品房购买协议.docx

市区商品房购买协议市区商品房购买协议（精选23篇）市区商品房购买协议篇1合同双方当事人：甲方(卖方)：注册地址：邮编：营业执照号码：资质证书号码:法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：委托代理：注册地址：邮编：营业执照号：法定代表人：联系电话：乙方(买方)：国籍：身份证护照营业执照其他:号码乙方身份本市城镇居民本市农村居民市外城镇居民市外农村居民港澳台外国其他地址：邮编：联系电话：代理人法定代理人：国籍：身份证护照号码地址：邮编：联系电话：乙方(买方)：国籍：身份证护照营业执照其他:号码乙方身份本市城镇居民本市农村居民市外城镇居民市外农村居民港澳台外国其他地址：邮编：联系电话：代理人法定代理人：国籍：身份证护照号码地址：邮编：联系电话：乙方(买方)：国籍：身份证护照营业执照其他:号码乙方身份本市城镇居民本市农村居民市外城镇居民市外农村居民港澳台外国其他地址：邮编：联系电话：代理人法定代理人：国籍：身份证护照号码地址：邮编：联系电话：乙方(买方)：国籍：身份证护照营业执照其他:号码乙方身份本市城镇居民本市农村居民市外城镇居民市外农村居民港澳台外国其他地址：邮编：联系电话：代理人法定代理人：国籍：身份证护照号码地址：邮编：联系电话：乙方为两人以上的，其共有方式为共同共有按份共有，共有方式为按份共有的，约定的份额具体为:根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条本商品房的项目名称及土地状况本商品房项目现定名暂定名√俊豪·文昌里。本商品房项目占用范围内的土地使用权为出让√划拨方式取得，并依法进行了建设用地使用权登记，取得《房地产权证》，证书号为渝(20__)永川区不动产权第000976220号。该地块土地面积为18341m2，用途为城镇住宅用地，住宅用地土地使用年限至2070年9月18日止，非住宅用地使用年限至年月日止。第二条本商品房销售依据甲方销售的商品房为下列第(2)项：1、现房。《房地产权证》号：。2、预售商品房。《商品房预售许可证》号：永住建委(20__)预字第(012)号，预售商品房批准机关：重庆市永川区住房和城乡建设委员会。第三条乙方所购商品房的基本情况(一)本商品房座落为：重庆市永川区县街(镇)文昌路999号。(二)本商品房所在幢的楼层共计层(是指本幢楼按规定应该计算层数的所有层数)。本商品房所在楼层物理层为第层(指从本商品房所在幢最底层开始计算的楼层)。层(指标识楼层,一般为规划部门或公安机关确定的楼层);(三)本商品房结构为：钢结构钢和钢筋混凝土钢筋混凝土结构√混合结构砖木结构其他结构(四)本商品房建筑面积平方米，其中，套内建筑面积平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积平方米。(五)本商品房户型为：单间单间配套一室一厅二室一厅二室二厅三室一厅三室二厅三室三厅四室一厅四室二厅四室三厅五室以上其他(六)本商品房用途为住宅，属于普通商品住房√住宅式公寓别墅经济适用住房限价住房其他本商品房用途为非住宅，属于办公商务公寓酒店式公寓摊位门面商场车位仓储用房其他用房(七)关于本商品房层高、净高的约定：1、本商品房的层高不低于3.2米;2、;3、。(本合同所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊底面之间的垂直距离)。本商品房户型图见本合同附件一。本商品房共用部位及设施见附件二。第四条购房价款(一)本商品房为清水房，总成交金额为元整(大写：元整)，建筑面积单价为元/平方米，套内建筑面积单价为元/平方米。(二)本商品房为装修房，总成交金额为元整(大写：，建筑面积单价为元/平方米，套内建筑面积单价为元/平方米。第五条付款方式及期限。(一)本项目商品房预售资金监管银行为中国农业银行股份有限公司重庆永川支行营业部。(二)乙方按下列第种方式按期付款：1、一次性付款：本商品房总成交金额元整(大写：)。(1)(2)2、分期付款本商品房总成交金额元整(大写：)。(1)第一期：(2)第二期：(3)第三期：(4)3、按揭付款：本商品房总成交金额元整(大写：)。(1)(2)(3)(三)办理按揭贷款违约责任的约定1、因甲方的原因，导致乙方未能获得银行贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，乙方愿意继续履行合同的，双方对具体付款方式、期限另行协商，并签订补充协议;乙方也可单方解除本合同，甲方应于乙方解除合同书面通知到达之日起30日内，将收受的房价款及利息(按银行同期贷款利率计算)退还给乙方，并按照乙方已付房价款1%赔偿乙方。2、因乙方原因，导致乙方未能获得银行贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，乙方应在按揭银行书面通知到达之日起30日内以现金或其他方式支付，在此期限