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铺面租赁合同

铺面租赁合同10篇（精华）随着法律知识的普及，合同的类型越来越多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编收集整理的铺面租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。铺面租赁合同篇1甲方：___________身份证号：____________乙方：___________身份证号：____________经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点：甲方同意把________的铺面租给乙方，并保证该房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租铺面为所用，不得进行任何违法活动，否则后果自负。三、租期：自_年__月__日起至_年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。四、租金：每月__元人民币。五、付款方式：乙方每年支付一次，租金在签定本合同时即时支付，以后续租乙方享有优先权，且房租三年内不得涨价。六、甲方义务：甲方保证该房屋货物正常存放使用。七、乙方义务：未经甲方同意，乙方不得私自把该房的`部分或全部转租他人。八、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式二份，甲、乙双方各执壹份，贰份具有同等法律效力。甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日_________年____月____日铺面租赁合同篇2出租方：______________(身份证号码：__________)承租方：______________(身份证号码：__________)出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：_____________________________________________，建筑面积____________平方米。第二条租赁期限租期_____年，自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。第三条租金和租金交纳期限：1、首年租金为为人民币_________元整(大写：__________________________)。承租方不需要发票。2、从第二年起，所出租之商铺租金在不低于上年租金情况下，参照当年商铺租赁市场价格行情，由双方协商确定，并签订补充协议。3、签订本合同时承租方必须向出租方支付20__元作为押金，承租方支付押金后，出租方须在当日将出租之商铺交付承租方使用。(当合同有效期满后，承租方在结清退房手续时，凭押金票据退还。)4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。租金按年支付一次。在每个应支付的月首15日前必须交清;如拖欠租金，每延期一日，加罚本次应交房租5%的滞纳金;延期十日，在加罚滞纳金基础上扣除押金的50%作为违约金;延期十五日，视为承租方自动中止合同，并承担相应违约责任。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋租赁给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。但不得损毁房屋框架，如违反，一切后果由承租方负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条各项费用的缴纳1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司缴纳。2、水电费：由承租方自行缴纳。3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。5、出租之商铺所产生的营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税等税费由承租方缴纳。第六条在租赁经营活动中，出租方应当履行下列职责和义务：1、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。2、不准将房屋出租给与商业区经营范围不符或反向的承租人。3、不准为承租方非法经营提供方便。4、出租方向承租方出示出租房屋的相关资料原件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证等。如果任何第三方对出租之商铺主张权利，使承租方无法使用租赁房屋，出租方应赔偿承租方所蒙受的一切损失。5、负责租赁房屋的结构性维修。6、出租方方保证承租方在本合同期内合法经营不受干扰。第七条在租赁经营活动中，承租方必须履行下列职责和义务：1、不得超出核准登记的经营范围。2、不得私自转租、转让承租的商铺，不得以出租方的名义从事经营活动。3、必须按税务部门的`规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续。4、