解除租赁合同起诉报告.docx

解除租赁合同起诉报告解除租赁合同起诉报告（通用3篇）解除租赁合同起诉报告篇1原告：__________，男，______年______月_____日生，_____族，住_______________。被告：_________有限公司，住所地______________________。法定代表人：__________，联系电话：_______________诉讼请求：1、解除并终止原被告_______年_____月_____日订立的织袜机租赁合同2、判令被告返还原告的织袜机押金__________元并承担织袜机的托运费_________元3、被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：______年______月_____日，原被告签订了织袜机租赁合同。_________年______月_____日、_____月_____日，原告根据合同的约定，先后用现金和建设银行转帐方式向被告交纳了织袜机设备押金共计_________元。________年______月_____日、______月_____日，被告先后通过__________公司将6-3型织袜机设备共计28台及配件发送到原告处，托运费共计_______元由原告支付。然而，被告提供的28台织袜机是旧机器，并且是三无产品，也没有电机。被告的织袜机生产出的产品是半成品，还需要另外配套缝纫机、拷边机等相关设备，才能生产出成品袜。在订立织袜机租赁合同前，被告方代表人__________承诺：“向原告提供原材料、我方提供的织袜机是合格产品的新机器”。然而，织袜机发送到原告处，机器是旧的。原告质疑时，被告方杨经理声称，“我方是租赁机械，不是卖机械给你，织袜机新旧不影响生产原材料不是提供，是要向我方购买原材料”。原告通过核算成本，如果原材料不是被告方提供，按合同约定的价格回收成品袜，原告没有利润，只能是亏损。再者，被告方派出的技术人员到原告处，只是对织袜机设备进行了检查，并没有进行织袜机技术指导。原告__________产10多双样品袜发送到被告处，被告不置可否。原告通过市场调查，被告缺失诚信。之前，_______________与被告签订的织袜机租赁合同。在合同履行过程中，被告以产品质量不合格等种种理由拒绝回收成品袜，阻止合同的履行。在合同目的不能实现的情况下，原告根据双方订立的织袜机织租赁合同第四条第二款，“乙方若中途退出，双方可结算各项余额，返还甲方设备，解除并终止合同”的约定。原告多次与被告方洽谈解除并终止织袜机租赁合同事宜，被告方不置可否。原告多次打电话告之被告方解除并终止租赁合同，将全部织袜机发送给被告，被告要求原告以书面形式说明自己无能力生产。万般无奈，_______年_____月_____日，原告通过__________向被告方发出了解除并终止织袜机租赁合同律师函。并于______月_____日，通过天鹅快运将全部织袜机设备及配件运送到被告处，并电话通知了被告方签收，被告方拒绝签收。__________公司无奈将货物退回了原告处，给原告造成了损失。更进一步证明被告的目的就是骗取租金。综上所述，被告为了达到自己骗取租金的非法目的，缺少诚信，未尽合理注意义务，用欺骗的方法，骗取原告与之订立合同，应承担缔约过失责任。原告在合同目的不能实现的情况下，根据合同的约定和相关法律、法规的规定，原告有权解除并终止织袜机租赁合同。被告拒收全部织袜机设备及配件，不影响全部织袜设备及配件机已退还给被告的事实。原告有权要求被告退还织袜机设备押金并承担原告的托运费损失。双方不能达成协议，特诉请你院依法判决。此致_______________区人民法院起诉人：______________________年______月_____日解除租赁合同起诉报告篇2甲方(出租方)：_______________乙方(承租方)：_______________甲、乙双方就年月日共同签订的《房屋租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。二、甲、乙双方共同确认以下事实：1、甲方已收取乙方自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日期间的租金共计人民币_____元(大写：____________);收取乙方履约保证金人民币_____元(大写：____________);2、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造，并支出费用人民币_____元(大写：____________)3、乙方承租后为承租房屋添置了_______________等物品，价值人民币_____元(大写：____________);4、甲方已代收乙方缴纳的水电、煤气等费用人民币_____元(大写：____________)。至本协议签订之日起，乙方尚欠水、