城市二手房屋赠与协议.docx

城市二手房屋赠与协议

城市二手房屋赠与协议在现实社会中，很多地方都会使用到协议，签订协议是解决纠纷的保障。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢？下面是小编整理的城市二手房屋赠与协议，欢迎阅读与收藏。城市二手房屋赠与协议1赠与人：住所：电话：证件号码：受赠人：住所：电话：证件号码：见证人：住所：电话：证件号码：赠与人与受赠人关系：第一条赠与的标的赠与人主动决定将自己名下的所有房产以自愿方式赠予受赠人，而受赠人也毫不犹豫地接受了这份慷慨的赠予。具体而言，所赠予的房屋情况如下：1、坐落于，建筑面积平方米;2、赠与房屋的所有权证号为;3、房屋平面图及其四至范围见附件一;4、土地使用权取得的方式为：。5、该房屋有无他项权利：。(是否出租、抵押、质押)该房屋所占的土地使用权将与房屋一同赠予，同时，该房屋相关的权益也会一并赠与。第二条赠与目的出于受赠人无力独自承担购房费用的考虑，同时考虑到受赠人是赠与人唯一的孩子，为了确保受赠人今后能够有更好的工作和生活条件，以及婚姻能够和睦，赠与人决定独资购买上述房屋，并将其作为赠与给受赠人的礼物。这样的决定也是为了更好地履行赠与人应尽的.赡养义务，并共同生活美满幸福。然而，在财产的转移和分割之前，赠与人保留撤销赠与的权利。第三条双方权利义务1、赠与人与受赠人及其配偶、子女对该房屋共同享有居住权、使用权;2、赠予的房屋仅供受赠人及其配偶、子女居住使用，不得进行抵押、出租、转卖或变卖，更不能将其再次赠与他人，包括受赠人的配偶和子女。这是赠与人向受赠人个人进行的慷慨赠予，不得作为夫妻共同财产进行分割。3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用;4、受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担;5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利;6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务;7、如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。第四条赠与的撤销受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;2、如果受赠人未能履行对赠与人的赡养义务，并表现出虐待、遗弃、辱骂等不当行为。3、受赠人不履行本赠与合同约定的义务的;4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割，将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割的;5、因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为，致使赠与人死亡或者丧失部分民事行为能力、住院治疗的，赠与人的继承人(除受赠人之外的其他继承人)或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产;6、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的。第五条合同的变更本合同履行期间，如遇特殊情况需要变更本合同的，任何一方应及时以书面方式通知对方，并征得对方的同意。在规定的时限内（自书面通知发出之日起计算），双方应签署一份书面变更协议，该协议将成为本合同不可分割的一部分。未经双方签署的书面文件，任何一方均无权对本合同进行变更。如未经授权擅自变更本合同，责任方应承担由此产生的对方经济损失。第六条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。第七条争议解决本协议适用中华人民共和国的法律，凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应当通过友好协商解决。如协商不成，任何一方都有权将争议提交至房屋所在地的人民法院进行诉讼。第八条其他本赠与合同系双方经自愿协商一致，申请见证并签署。本合同一式份，由赠与双方和见证人各持一份，具有同等法律效力。任何对本合同的涂抹均为无效行为。如发生争议，双方可向人民法院提起诉讼。赠与人(签章)见证人(签章)受赠人(签章)签订地点：签订时间：年月日附件一：房屋平面图及四至范围城市二手房屋赠与协议2甲方(赠与人)：证件号码：住所：联系方式：乙方(受赠人)：证件号码：住所：联系方式：共有人：证件号码：住所：联系方式：甲乙双方共同拥有一处不动产房产，经协商一致，甲方自愿将该房产以赠与的方式转让给乙方。根据中华人民共和国民法典及其他相关法律规定，双方达成如下自愿赠与房产的协议：【以下为具体内容，请根据实际情况填写】一、赠与房产描述：房产地址：______________房产面积：______________房产权证号：______________二、赠与条件：1.甲方自愿将上述房产以无偿赠与的方式转让给乙方；2.乙方接受甲方赠与，并同意承担该房产的一切权益和义务；3.双方确认该赠与行为系双方真实意愿，不存在任何强迫、欺诈等非法因素。三、权利转移：1.甲方应在协议生效之日起十五个工作日内，办理相关房产权属过户手续，将房产权证办理过户至乙方名下；2.甲方应配合乙方完成相关过户手续，提供必要的身份证明、产权证明等文件。四、其他约定：1.双方