房屋租用协议.docx

房屋租用协议房屋租用协议（精选19篇）房屋租用协议篇1出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：____________居间方(丙方)：____________根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经丙方居间介绍，在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方的房屋事宜，签订本合同，以资共同遵守。一、出租房屋基本情况(下称“该房屋”，实际情况以权属证明或相关法律文书的记载内容为准)1.1、房屋类型：□住宅□花园住宅□办公楼□商铺□厂房□仓库□其他。1.2、房屋座落：区路弄号室以及号车位。1.3、房屋用途：□居住□办公□生产□仓储□其他。1.4、建筑面积：平方米;户型：室厅卫;权利人：。1.5、权属证明种类：□房地产权证□预告登记证□租用公房凭证，权属证明编号：。1.6、装修情况：□毛坯□简装□精装□豪装。1.7、家具家电：详见本合同之附件一《家具家电清单》。1.8、是否已设立抵押：□是□否。1.9、甲方身份：□房地产权利人□代管人□转租人□其他。二、租赁用途乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为(□居住□办公□生产□仓储□其他)使用，并遵守国家和本市有关于房地产使用和物业管理的规定。三、交付日期和租赁期限3.1、甲乙双方约定，甲方应于年月日之前向乙方交付该房屋。交付时甲、乙双方在丙方见证下签订本合同之附件二《房屋交接书》。3.2、该房屋租赁期限自年月日起至年月日止。四、租金、支付方式与支付日期4.1、甲乙双方约定，该房屋每月租金为(□人民币□美元□)元(大写万仟佰拾元整)。该房屋租金月内不变。自第___月起，以__个月为周期，月租金递增___%。4.2、租金以个月为一期支付。乙方应于每期首月日前直接或通过丙方向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的%支付逾期违约金。4.3、乙方支付租金的方式如下：□现金支付;□银行转账：甲方收取租金的账户如下：户名：____________开户行：____________账号：____________。4.4、以上租金(□包含□不包含)甲方出具租赁发票的费用。五、保证金(押金)和其他费用5.1、甲乙双方约定，在(□交房□签订本合同)时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金(押金)，保证金(押金)为个月的租金，即(□人民币□美元□)元(大写万仟佰拾元整)。甲方收取该保证金(押金)后应向乙方出具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金(押金)除用于抵充本合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。5.2、租赁期间内发生的水费、电费、煤气费、电话(通讯)费、电视收视费等房屋使用费用由乙方承担;物业管理费由(□甲方□乙方)承担六、房屋使用要求和维修责任6.1、租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。6.2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。6.3、租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。6.4、乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门报批的，则应由(□甲方□甲方委托乙方)报请有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备的归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。七、房屋返还与续租7.1、乙方应在本合同的租赁期限届满之后的日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，乙方应以日租金的%向甲方支付该房屋占用期间的使用费。7.2、乙方如果需要续租的，应在租赁期限届满两个月之前向甲方提出，甲方同意的，双方另行签订相关续租文书。乙方在同等条件下享有优先承租权。7.3、租赁期限届满，甲乙双方未续签租赁合同，乙方继续支付租金，甲方未表示拒绝的，则按法律相关规定，双方之间成立不定期租赁关系。在不定期租赁关系中，甲方有权提前一个月通知乙方租赁关系终止。7.4、乙方返还该房屋应符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。八、转租与转让8.1、除甲方已经在本合同中同意乙方转租外，乙方在租赁期限内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但原始户型同一间居住房屋，不得分割转租。8.2、在租赁期限内，甲方如需出售该房屋，应提前两个月通知乙方。乙方在签署本合同之时，已确认放弃优先购买权。九、解除合同的条件9.1、甲乙双方同意在租赁